uzun vadeli yatırım..

Üstad merhaba, yazılarınızı beğenerek takip ediyorum. Uzun vadeli yatırım için arsa önermiştiniz. Nüfus artışı olan yerlere yapmak gerekli sanırım, fakat üstadım kafama takılan bir şey var bu arsa konusunda. Örneğin Çerkezköye 5 km yakın 1 yerde tarla aldım. Çerkezköyün nüfusu 250 bin diyelim.5 kmlik alanın nüfusla dolması için en az 1 milyon kişiye ihtiyaç var. (ilçenin 4 taraftan gelişeceğini öngörürsek). Büyük bir proje olmazsa benim arsanın imara açılması için Çerkezköy nüfusunun 1 milyonu geçmesi gerekli. Fakat bu kadar sanayide çalışan nüfusun orada olması için Türkiyede yeterli fabrika yokki. Benim arsa hiçbirzaman imara açılmayabilir. Şehir nüfusları sürekli yatay da artmıyor, yükselerek, sıkışarak da artabiliyor.Uzaktaki tarlaları bir gün imar umuduyla almıyormuyuz? Bu örnek tüm tarla yatırımları için geçerli değilmi?

---

Yanıt : Merhaba. Çok önemli bir soru sormuşsunuz. Soru için ben teşekkür ederim. Çerkezköy'ün 250 binden 1 milyon nüfusa girmesi 1 yılda olmaz. 5 yılda da olmaz. 10-20 ya da 30 yılda olacakmış gibi düşünün.Alacağınız arazi Çerkezköy'ün gelişme aksındaysa ilçe sizin arsanıza doğru geliştikçe prim yapar.