Uzun vadede kira-ev sahipliği karşılaştırması

İstanbul'a yeni taşındım. Finanskent te 25. Kat 182 m2 3+1 2700 e kiraladim. Eşim ve ben işyerlerimize yakin oldugu icin burayi tercih ettik. Kiraladigim evin raiçinin 900 bin civari oldugu soylendi. Oturmak icin bir iki yil icinde ev alma planim var ancak boyle bi miktari baglamak(buyuk kismi borclanarak) mi kirada kalmak mi daha mantikli? Aylik gelirimiz 20 bin tl ortalama. Ama hayatta hicbirseyin garantisi yok.

---

Yanıt : Normal koşullarda İstanbul'da uzun yıllar yaşayacak insanlara ne yapıp edip bir ev sahibi olmalarını öneriyorum. İstanbul'daki ortalama kira çarpanının 250 olduğunu varsayarsak 2 bin 700 TL'ye kiralanan evin fiyatının 675 bin TL olması gerekir. Bir başka hesapla 900 bin TL'ye alacağınız evin aylık kirasının 3 bin 600 TL civarında olması gerekir. Matematiği zorluyor. Kiracı olmanız daha mantıklı. Bu fiyattan alırsanız uzun vadede kazançlı çıkar mısınız? Mutlaka. Bundan şüpheniz olmasın. Gireceğiniz borç yükü ve riskler gözönüne alınırsa hayat çok kısa:)) Bu kadar riske değmez. Matematiğe uygun alternatiflere bakın. Ayrıca her zaman ayağınızı yorganınıza göre uzatın.