Üzerinde icra görünen evi bankaya devrolduktan sonra satın alacağım, bir sorunla karşılaşır mıyım?

Merhaba, Bir ev almaya niyetlendik. Ancak evin durumunu kavramakta zorlanıyoruz. Evi satan adam önde gelen bir bankanın müşterisi. Sureci önce kendisinden bugün de bu bankanın müdüründen dinledim. Satıcının evin bankaya devri konusunda itirazı varmış. Bu itirazı kaldırdığında tapu banka üzerine geçecek, satıcı aradan çekilecek ve satış işlemini banka yapacakmış. Evi taksisden sorguladık, üzerinde 40 kadar yüksek meblağlı icra kararı var. Ev bahsettiğim bankada rehin durumunda görünüyor. Bugün banka müdürü durumu şöyle açıkladı. Satıcı bankanın takip müşterisiymiş ve itiraz ettiği için icra ile ilgili işlemler yapılamıyormuş. Borçlar halen bu sebeple evin üzerinde görünüyormuş. Ancak satıcının avukatı uyap üzerinden itirazını çekince ev 1 hafta içinde banka üzerine geçecek, banka evi 1 ay içerisinde almamız için teminat verecek ve alim satım işini bankanın avukatı ile halledebilecekmişiz. Bu sırada tapuda sorguladığımızda herhangi bir borcun görünmeyeceğini söylediler. Normalde bankanın satış işlemini kendisinin yaptığını ancak satıcı ile uzlaşma yoluna girdiklerinden bu şekilde olduğundan bahsettiler. 1 aylık süre içerisinde kendi istediğim gün tapuya gidip alışverişi gerçekleştireceğiz ve bu zamana kadar kimseye herhangi bir para vermiyoruz. Bu durum normal mi, herhangi bir sorunla karşılaşır mıyız, bu alışverişte nelere dikkat etmeliyiz?

---

Yanıt : Ayşe hanım merhaba, Banka, borçludan evi alacak ve tapuda malik banka gözükecektir. Tapu banka adına tescil edildiği zaman üzerinde hiçbir borç kalmayacaktır. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş