Üzerinde gecekondu bulunan imarlı hisseli arsa

Öncelikle iyi çalışmalar diliyorum. Ben üzerinde birkaç tane gecekondu bulunan toplam alanı 10.000 m2 üzerinde imarlı bir arsadan hisse alacağım. Şu anda hissedar sayısını tam olarak bilmiyorum. Benim sorum şu; üzerinde gecekondu bulunan imarlı arsadan hisse almakla gecekondu bulunmayan imarlı boş arsadan hisse almak arasında bir fark var mıdır? Bilgi aldığım bazı kişiler üzerinde gecekondu olması genel bir avantajdır, çünkü kentsel dönüşüme girmiş olur ve müteahhit için bazı vergi avantaşları olduğundan müteahhitler özellikle böyle yerleri seçerler dediler. Böyle bir arsadan hisse almanın avantajı-dezavantajı nedir? Gecekondu sahibinin kanunen ek hakları (müteahhit pazarlığından söz etmiyorum) olur mu? Bu konuda bilgi verebilirseniz sevinirim. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim...

---

Yanıt : Merhaba. Kentsel dönüşümde arsa payına bakıldığı için bölgede gecekondu olup olmaması durumu değiştirmiyor. Kentsel dönüşümde gecekondular ile ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.