Üsküdar Valide-i Atik İmar Planı

Sayın Tebernüş Bey, öncelikle iyi günler dilerim. Ben Üsküdar Valide-i Atik Mahallesi sakinlerinden biriyim. Binamızın bulunduğu ada, Valide Atik Camisi ve Çevresi Kentsel Sit Alanı Projesi çerçevesinde yıkılıp meydan alanı ve vb. yapılacaktır. Yaklaşık 95 Hane olarak mağdur olma durumumuz var. Halihazırda 1/1000 uygulama imar planı çalışmaları başlamış durumda. Bu ayın 14'ünde Belediye binasında toplantı olacak, ben toplantı öncesinde en azından süreç hakkında sizden bilgi almak istiyorum. Benim dairem yaklaşık 80 m2, 2+1 giriş katta. Sizce değerlendirme yapılırken bu daireye hangi yöntemlerle fiyat biçilmektedir. Kamulaştırma bedeli olarak ne kadar alabiliriz?

---

Yanıt : Merhaba.Kamulaştırma bedelinin nasıl belirleneceği 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu 11. maddesinde bulunuyor. Mahkemece bilirkişi kurulu oluşturularak, kamulaştırılacak taşınmaz mal veya kaynağın bulunduğu yere mahkeme heyeti ile birlikte gidilecek , hazır bulunan ilgililer dinlenecek ve taşınmaz mal veya kaynağı ; Cins ve nevini, yüzölçümünü, kıymetini etkileyebilecek bütün nitelik ve unsurlarını ve her unsurun ayrı ayrı değerini, varsa vergi beyanını ve buna benzer bir çok kriteri göz önüne alarak değerlendiriyor. Bu konuda detaylı bilgiyi belediyenizden de alabilirsiniz.