Üsküdar İlçesinde yatırım amaçlı daire alınır mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Uzun bir zamandır Üsküdar Murat Reis Mahallesi civarlarında yeni yapılan daireleri hem yatırım hem oturma amaçlı araştırmaktayım. Bu bölgede sahipleri tarıfından, Üsküdar meydandan çıkıldıgında çok yokuş olmasına rağmen sıfır 2+1 80 m2 veya 90 m2 daireler için 450.000 TL ile 550.000 TL gibi tutarlar istenmektedir. Geçenlerde yeni belediye binasının hizmete girmesi fiyatları daha da çok arttırdıgını düşünüyorum. Ayrıca 3-4 sene önce Üsküdar merkezde düz ayak daireler 200.000 TL civarı satılıyordu. Bu kadar kısa sürede daire fiyatları neredeyse 3 katına çıkmış bir durumda. Siz bugünün şartlarında Üsküdar'da yatırım amaçlı bir daire almayı önerir misiniz? Konu ile ilgili fikrinizi paylaşmanızı rica ederim. Saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. Almadan önce kira getiri potansiyeline bakmanız gerekiyor. Kira geliri olmadan bir şey diyebilmek zor. Yükselişi kira artışı destekliyorsa gayet mantıklı. Desteklemiyorsa düşünmek gerekiyor.