Ünye Memurkent Konut Yapı Kooperatifi

2008 de 170 dairelik üyelerinin çoğunluğu memur olan tahmini bedeli 12.500.000 TL. olan Ünye Memurkent Konut Yapı Kooperatifi kuruldu. Üyeler çoğunlukla daire bedellerini ilk yıl içinde peşin ödedi. 2009 da batmak üzere olan taşeronla yönetim sözleşme imzaladı. 5 ay sonra sözleşme feshedildi. Yeni bir firmayla sözleşme yapıldı. Taşeronlar arasında kavga çıkınca firmanın ortakların biri kooperatif başkanının kayınçısı, biri yöneticinin amcaoğlu (büyük ortak) olduğu çıktı. Diğer ortaklar heryerde bu kişilerin yöneticiler adına ortak olduğunu söyledi. Akrabalar şirketten hisselerini alıp ayrılınca kooperatifte işlerde durmuştu. Ortaklar arasında akraba kalmayan şirketle da sözleşme feshedildi. Teminat çeklerini kooperatif bozdurmak istedi. Ancak çeklerin üzerindeki imza eski ortak amcaoğluna ait ve çekin üzerindeki tarih ise ortaklıktan ayrıldıktan sonraya aitti. Bu nedenle kooperatif yargıtayca % 20 icra inkar tazminatına mahkum oldu. Ayrıca sözleşmesi feshedilen firma kooperatife 610000 TL. lik bir dava daha açtı. Ciddi bir savunma yapılamadığı için bu dava da kaybedilmek üzere. Yöneticiler bu arada 2. etabı da amcaoğlunun yeni kurduğu firmaya verdiler. İkinci etab ve çevresi baştan savma yapıldı. Hatta çevrenin düzenlemesinin imara aykırı olduğunu belediye de tespit etti. Bütün sitenin çevresini önce ikinci etapla birlikte amcaoğlunun şirketine vermişler. Daha sonra sözleşmeyi ortadan kaldırmışlar. Şimdi kayıp. Amcaoğlunun imzalı dilekçesini bulduk. Aylar sonra verilen bu dilekçede bütün çevrenin kendine verildiğini farketmediğini, okumadan imzaladığını, çevrenin mahalden çıkarılmasını talep etmiş, yöneticilerde kabul etmiş ancak ücret tam ödenmiş. Daha sonra çevre bir kısmı parça parça yine paralar ödenerek amcaoğluna yaptırılmış. Ayrıca kooperatif denetim elemanı yöneticinin eniştesi ve aynı zamanda kooperatif muhasebecisinin yanında çalışıyor. Olağanüstü toplantı ile altı yıl sonra yönetimi değiştirdik. Ancak savcılığa önce yöneticiler hakkında suç duyurunda bulunduk. Savcı reddetti. Ardından çekle ilgili amcaoğlu hakkında suç duyurunda bulunduk o da reddedildi. Savcılığı aşamayacağımızı düşünmeye başladık. Güçlü kişiler devrede olabilir. Samsun İlinden ilkadım hukuk bürosu ile anlaştık. Üyeler olarak aramızda para topladık, banka yolu ile ödedik. Ancak avukat hiçbir dava açmadığı gibi önce bizi oyalamaya başladı. Daha sonra telefonlara da çıkmaz oldu. Korktuğumuz için vekaletini iptal ettik. Avukatın karşı tarafla haraket ettiğini düşünüyoruz. Avukat paramızı da geri vermedi. El koydu. Kamu kurumları dahil bize elinden gelen zorluğu çıkarıyor. Para böyle bir güç olmalı. Bütün üyelere kredi çekilecek dendi. Oysa kendilerini destekleyecekleri üyelere kredi çektirmemişler. İnşaat bizim ödediğimiz paralarla yapılmış. Somut olarak o kadar çok şey var ki onlarca sayfa sürüyor. Ancak savcılık vereceğimiz her dilekçeyi neredeyse reddetmeye hazır. Kooperatifin bir çok evrakı bu arada kayıp. Zorda olsa dairelerimize taşındık ve tapuları aramızda para toplayıp aldık. Ancak kooperatifin hesapları icralık oldu. Borçları çok fazla. Faaliyetlerine devam edemiyor. Çevreyi yaptıramıyor. Ayrıca diğer davalarda bitiğinde çok yüksek borçlar ortaya çıkacak olduğu için fesih işlemlerine geçilemiyor. Bize bir yol göstermenizi talep ediyoruz. Şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Bu konuda uzman bir avukata danışmanız hak kaybı yaşamamanız adına faydalı olacaktır. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)