Ünye Memurkent Konut Yapı Kooperatifi,, Belgin Bilgiç, şerefiye

2008 yılında kooperatifimiz kuruldu. İnşaat başladı. Ruhsat 10 kat idi. dairelerimizin denize bakan tarafında daire fiyatları ve şerefiye payları daha yüksek olarak belirlendi. En önemli neden önümüzde yer alan arazinin imar planı idi. Bu araziye kaç bina yapılırsa yapılsın toplamda 15 kat olacaktı. Ancak 2011 yılından sonra imar planında değişilklik yapıldı ve 3 Blok toplamda 30 kat hakkı verildi. Böylece iki katına çıkarılmış oldu. Bu durumda kat sayısı iki katına çıkarıldığı için şerefiye payını fazla ödeyenlerin önü de kapanmış oldu. Böylece bu farkları boşuna ödemiş oldular. Bu imar değişikliğine kooperatif yöneticileri itiraz etmemişlerdi. Üyelere göre itiraz edilmeme nedeni yeni yapılan binaların sahibi önce bizim binaları özensiz yapan firmanın yani resmiyette yöneticimizin amcaoğlunun, gayri resmi olarakta üyelerimizin kanaatine göre yöneticilerimizin ortak olduğu firma olması idi. Bu imar değişikliği için şerefiye farkı ödeyen üyelerin belediyeye dava açma hakkı bulunuyor mu, veya herhangi bir şey yapabilir miyiz?

---

Yanıt : İmar planı değişikliği yapılan yerlerde arsa planların askı süresinde itirazların yapılması gerekir. Bu süre geçtikten sonra da planlar kesinleşir. Dolayısıyla artık plana itiraz edemezsiniz.