Ümraniye Yamanevler Mahallesi Topraktan Daire

Merhaba Terbernüş Bey, Ümraniye Yamanevler mahallesinde çarşıya sıfır, metro ve canpark avm'ye oldukça yakın olacak bir apartmandan daire almayı düşünüyorum. Bununla alakalı bir kaç sorum var; Müteahhit ile görüştüm, o bölgedeki birçok binayı almış ve yıkacak. Proje %80 oranında hazır dedi. Buna göre bina 11 katlı olacak ve her katta 4 daire, daireler de brüt 90 m2 ( belki daha da artabilir dedi). Otoparklı yeşil alanlı olacağı söylendi. Şuan yıkım vs başlamış değil, bu yıl içinde başlamayı 2016 başında da bitirmeyi düşünüyoruz dedi. O bölgede o kadar yüksek başka bir yapı yok, 11 kat olmasında anormallik var mıdır? Fiyat olarak da 250 bin lira isteniyor, o bölgedeki normal evler 950-1000 tl kira getirili. Son olarak tapu tesliminde ödemenin kalanını kredi çekebilirsiniz dendi, fakat 130 bin tl ye kadar banka kredi verebilir dendi. Bunun sınırlamasını anlayamadım. Bankalar konut kredisinin 3/4 ünü verebiliyor, yani evin ekspertiz değeri 175 bin falan mı çıkacak bu hesaba göre? Ceveplarınız için şimdiden teşekkür ederim :)

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Ruhsat durumunu belediyeden soruşturabilirsiniz... Bence aynı lokasyonda hemen taşınabileceğiniz bir alternatife kafa yorun... Banka kredisine uygun... Aynı müteahhitin yaptığı başka bir bina da olabilir...