Ümraniye İstiklal Mahallesi'nde yatırım amaçlı daire?
Soru
255bin TL'ye ümraniye istiklal mahallesinde 4 yıllık binada 2+1 ara kat daire için pazarlık yaptık. 1 hafta süre istedim, aksi bir şey olmazsa kapora verip alışverişi sonlandıracağız.
Size sorum yatırım açısından ne kadar mantıklı?
**Belediyeden kontrol ettim imar ve iskanında sıkıntı yok
**İçindeki kiracı 750 TL'ye oturuyor. Bu haliyle kira çarpanı: 340
**Bu yıl sonu açılması planlanan çekmeköy metrosunun yamanevler durağına 1300 mt mesafede.
**Şu an sadece proje aşamasında olan göztepe-ümraniye metrosunun atakent durağına 40 metre (ne zaman inşaatı başlar biter belli olmaz:)
Şimdiden cevabınız, yardımınız için teşekkür ederim.
Yanıt : Rica ederim. 340 çok yüksek bir kira çarpanı. İstanbul ortalamasının çok üstünde. Elden geldiğince 250 ve altı kira çarpanlı alternatiflere bakın.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Rica ederim. 340 çok yüksek bir kira çarpanı. İstanbul ortalamasının çok üstünde. Elden geldiğince 250 ve altı kira çarpanlı alternatiflere bakın.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın