Ümraniye çarşı evleri projesi

Sn tebernüş bey,yazılarınızı ilgi ile takip ediyorum.bir konut alma planım var şu anda 1400 tl kira ödüyorum.ümraniye çarşı projesinden 2+1 site içine bakan Güney cephe 2. Kat icin teklif aldım liste fiyatı 450000 civarı belirli bir indirim marjı olacaktır.bu civarda normal apartman daireleri 1300 civarı bu proje kapalı otopark vb ile 1500 civarı kira geliri düşünürsek 420bin tl fiyatı baz alarak Kira çarpanı 280 olarak çıkıyor. Proje lokasyon itibari metro durağının yanında ve ana caddeye arka paralelde.bu açıdan bu bölgede benzer yapılar yok.( site içi güvenlik otopark vb ) Diğer sorum da site içine bakan biir ev mi sokağa bakan bir ev mi? Değerli görüşleriniz için teşekkürler saygılarımla

---

Yanıt : Rica ederim. Projeyi beğeniyorsanız ve oturmak için alıyorsanız tercih edilebilir. Kira çarpanı açısından İstanbul ortalamasının üzerinde. Sokaktaki ve sitedeki manzara önemli. Genelde siteye bakan evler tercih edilir.