ulaşım, ulaşılan merkezinmi değerini arttırır, ulaşan bölgeninmi

Selamlar ve cevabınız için şimdiden teşekkürler. Herkesin bildiği gibi yeni ulaşım ağları, bu ağların geçtiği bölgelere değer kazandırır. Mesela marmaray ın geçtiği bölgelerde değer artışı beklemek mantıklıdır. Fakat bu ulaşım ağlarının varış noktalarına insanların kolayca ulaşabilmesi, bu merkezlerinde değer kazanmasını sağlamazmı? Mesela marmarayın insanları ulaştırdığı merkez noktayı neresi olarak kabul edebiliriz ve bu nokta değerlenecek bir nokta değilmidir? Saygılarımla,

---

Yanıt : Selam. Rica ederim... İlk etapta Halkalı bitiş noktası...