Tuzla Bolgesi biraz köpürme mi var?

Tebernus Bey Merhabalar...Tuzla bolgesi Cami, istasyon, postane ve yayla mahallelerinden oturmak icin kendime ve bir yakinimiza ev bakmaktayiz. Bu bolgeleri sahaya inerek arastirdigimizda su bulgularla karsilasiyoruz: 1) Talep edilen ev fiyatlari 300 Kira carpani ve biraz uzeri bedellerden oluyor. 2) cok fazla insaat var, bos ev sayisi hali fazla... arz fazlasi var diye dusunuyoruz. 3) Kimse burnundan kil aldirmiyor, 10 bin tl 20 bin tl ancak dusuyorlar...4) gozlemledigimiz bir cok ev aylardir, hatta 1-2 yildir satilik olan hayli ev mevcut durumda...5)Ev sahibinden yada muteahit arkadaslarla Kira carpani konusu acildiginda; ya anlamiyorlar ya da anlamamazliktan geliyorlar.. 6) bolgede marina, hastane, belediye vb bircok proje mevcut durumda. Havaray gelecek, sahilyolu daricaya uzanacak gibi proje soylemleri ev sahiplerinin istahlarini kabartmakta...Sonuc olarak al-sat ve kiralama islemleri zayif ilerliyor ya da ilerlemiyor...Bu durgunluk sizce ne Kadar Daha surebilir? Bu durgunluk biz ev sahibi olmak isteyenler icin bir firsat oluyor neticede...Ayrica bahsi gecen bolge hakkinda okuyucularimizdan da ilgisi olanlarin yorumlarini alabilirsek sevinirim...Saygilarimla

---

Yanıt : Merhaba. Matematiğe aykırı hiç bir fiyat kalıcı olamaz. Ya kiralar yükselir ya da satılık fiyatları düşer.