Tuzla Alemara sitesi

Merhaba Tebernüş bey iyi haftasonları diliyorum , Önümüzde ki hafta içerisinde Tuzla Alemara Sitesinden 1+1 Kat bahçeli bir daire için kredi girişiminde bulunacağız ancak Yapı grubu lansman fiyatlarında 73m2 1+1 145 bin tl demiş biz bir şahıstan alacağız pazarlıkla 131.500 tl ye kadar indirdik ilk fiyatı 135.000 idi sizce bu daire istenilen kredi tutarı çıkar mı sitede doluluk oranı %50-60 satılık ilanı çok , kiralık ilanı hiç yok 100.000 tl bu evin %75 değeri olur mu çok kararsısız bundan önce 2 kez farklı yerde bulunan taşınmaza kredi girişiminde bulunduk hep ucu ucuna istenilen krediyi tutturamadık.sizin görüşünüzü öğrenmek istiyorum.(iskanı henüz alınmamış , kat irtifaklı tapu) Alınacak olan dairenin kat bahçesi iskan alındıktan sonra ekleniyormuş , eksper bunu dikkate alır mı almaz mı?

---

Yanıt : Merhaba. 73 metrekare 135 bin TL... Katını ve konumu belirtmemişsiniz. Aynı evi aylık 550 TL ve üzeri bedelden kiraya verebilirseniz kira çarpanının da mantıklı olduğu anlamına gelir. Normal koşullarda kredi çıkması gerekiyor. Ama bizim ekspertiz şirketlerimiz biraz tuhaf... Ne yapacakları belli olmuyor. Şansınızı denemekten başka yapabileceğiniz bir şey görünmüyor.