TÜİK verilerine göre Aralık ayı

Tebernüş Bey, Öncelikle size değerli yorumlarınız için teşekkür ederim. 2015 yılı TÜİK konut satış verilerini (tapu verileri) incelediğimizde sanılanın aksine Nisan-Haziran döneminde 90-100 bin civarında iken, Aralık ayında 140-150 bin adete ulaşıyor. Ben bu konuda biraz kafa yordum, araştırdım, sordum, soruşturdum ve bir kaç nedeni olduğunu buldum ancak sizin farklı ve daha derin bir bakış açınız olabilir diye size de sormak istedim. Bence; 1. Aralık ayında arsa, arazi, iş yeri, konut yatırımı yapan şirket sayısı çok fazla. Vergi konusundan dolayı. 2. Bankaların yıl sonu kredi hedefleri 3. Bahar ve yaz aylarında aradığı fiyatı bulamayan satıcıların gevşemesi 4. Alıcıların Aralık ayını kelepir ay olarak görmesi ve uzun süredir takip ettikleri arsa, ev vs nin fiyatının düşmesini beklemesi 5. Yeni yılda artacak vergilerden kaçmak Sizce neden Aralık ayı bu kadar popüler?

---

Yanıt : Rica ederim. Matematiksel toplumlarda istatistik bir anlam ifade eder. Matematiksel düşünmeyen ve davranmayan toplumlarda matematik pek bir işe yaramaz. Yeni yılda tapu harçları zamlanır düşüncesiyle yıl sonunda tapu dağıtılır. Ayrıca muhasebesel açından da KDV ödemesi olan şirketler KDV ödememek için alımları hızlandırır.