Göztepe'de 110 metrekare 340 bin TL

Tübernüş Bey,Merhabalar,Uzunca bir süredir, Göztepe istasyon, çemenzar-özgürlük parkı hattında satılık ev arıyorum.Bu lokaysondaki fiyatlar 300.bin üzerinde.Son olarak 340.000.-Tl'ye istediğimiz tipte bir daire bulduk.2+1 110 m2, otoparklı, bir miktar bahçeli, dış cehpesi yapılmış, deprem yönetmelikli,asansörlü 15-20 yaşında bir apartman.merak ettiğim, fiyatın uygun olup olmadığı konusunda*ev alırken nasıl bir m2 hesabı yapmam gerekiyor. (bina dışında kalan alanla ilgili nelere dikkat etmeliyim.*kat ittifak mı? kat mülkiyet mi olmalı?bu lokasyonla ilgili görüşleriniz nelerdir.bilgi verebilirseniz çok memnun olurum.Saygılarla,Göksel GÖKMEN

---

Yanıt : Merhaba. 1) 15-20 yıllık bin olduğunu söylüyorsunuz... Deprem Yönetmeliği'ne göre yapıldığını belirtiyorsunuz... Deprem Yönetmeliği 1998 yılında çıktı... Sonraki yıllarda güçlendirildi... 2) Metrekare bzlı hesap brüt ve nete göre yapılır... Önemli olan karşılaştırdığınız evleride aynı kriterleri baz almanız... 3) Kat mülkiyetli ve bank kredisine uygun evler her zaman tercih nedenidir... 4) Sonuçta merkezi bir lokasyon... Kira çarpanı 200 civarındaysa alınabilir...