torunkent (Finanskent 2)1+1 2+1
Soru
Tebernüş bey merhaba
Ön talep toplanan ve şubat ve mart ayı gibi satışa çıkacağı söylenen ve m2 si 4000 tl olacağı satış temsilcisi tarfından söylenen (satışa muhtemelen m2 4500-5000 den çıkar)
torunkent için şerefiye ve m2 fiyatları aynı olursa yatırım için değer kazanması ve kira çarpanı açısından 4-5 yıllık vadede hangisi mantıklı olur?
Komşu site olan finanskentte
ortalama
1+1 (80-86 m2) kira 1750 tl satış:400-410 bin TL
2+1 (120 m2) kira 2000-2200 tl satış :500 bin TL
eğer finanskentte lansman satış m2 fiyatları 1+1 ve 2+1 için aynı çıktığını varsaydığımızda şu anda 1+1 alanlar daha karlı gözüküyor.
Yanılıyormuyum?
Cevabınız için şİmdeden teşekkür ederim.
Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Yeni bir proje satışa çıktığında yatırımcılar saldırıyor. Doğal olarak 1 birime alacakları evi 1.2, 1.3 ya da 1.5 birime alıyor. Yatırım açısından kira çarpanı en düşük alternatifi tercih edin.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Yeni bir proje satışa çıktığında yatırımcılar saldırıyor. Doğal olarak 1 birime alacakları evi 1.2, 1.3 ya da 1.5 birime alıyor. Yatırım açısından kira çarpanı en düşük alternatifi tercih edin.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın