Topkapı Cevizlibağ bölgesine yatırım yapılır mı

Topkapı Cevizlibağ bölgesinde imalathane alarak yatırım yapmak istiyorum fakat son günlerdeki yatay mimari tartışmaları kentsel dönüşümde ki karlılık oranını düşürür mü.son gunlerde insaat faaliyetlerinde ki durgunluk da göz onune alindiginda bu bolgeye yatırım yapılabilir mi.tesekkurler

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Son günlerdeki yatay mimari emlak piyasasına ve özellikle kentsel dönüşüme hemen yansımaz. Yansıması vakit alır. 2) Esas olan kat yüksekliği değildir. Esas olan emsaldir. Yani arsaya ne kadar inşaat yapılabileceğidir. 3) Ne kadara alacaksınız? Ne kadara kiraya vereceksiniz. İşin matematiği önemli.