TOPHANE'DE ESKİ BİNA - İŞHANINDA 50M2 SATILIK DAİRE İYİ BİT YATIRIM MIDIR?

Merhaba Tebernüş Bey, Biz ofis olarak kullanabileceğimiz, aynı zamanda yatırım amaçlı satılık daire bakıyoruz. Tophane'de, Kumbaracı Yokuşu'nun alt tarafına yakın30 yaşında bir binada, 50m2 bir daire ile ilgileniyoruz.. Daire kat mülkiyetli. Bina işhanı. Daire 2 ofis birleştirildiği için 2 ayrı tapusu var. Fiyatı 350.000 TL. Bu bölgede eski binada daire almak yatırım açısından iyi midir? İşhanı olduğu için kredi çıkması daha zor olduğundan ileride satmak istediğimizde sorun yaşar mıyız? Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. deprem riski sizin açınızdan önemli değilse yatırım açısından sorun yok. İşhanı olduğunda kredi çıkması sorun olmaz. Önemli olan kat mülkiyetli olup olmamasıdır. Makul fiyattan alıyorsanız, kira çarpanı İstanbul ortalamalarında ise bunları sorun etmeyin.