Tokide iade ve fesih işlemleri

Toki'den aldığım konut için Kasım 2014 döneminde fesih dilekçesi yazdım. 12 Şubat 2015 tarihinde müşavir firma yetkilisi geldi. Elektrik -su ve aidat borcu yoktur. yazısı alıp, Toki Krediler Dairesi Başkanlığına intikal ettirdi. Konutu tahliye etmediğimiz için fesih sürecinin devam edemeyeceğini, geriye dönük bankaya ödenmeyen taksitlerin ödenmemesi halinde hakkımızda hukuki işlem başlatılacağı yönünde telefonla tarafımıza bilgi verildi. Ancak, bizim düşündüren durum; Toki Konutları Sözleşmesinin 9.3 ve 9.4 Maddeleri gereğince; ( Tokat Artova Toplu Konut Projesi Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin ?Sözleşmenin Feshedilmesi? yan başlıklı 9.3 Maddesi ?ALICI, sözleşmenin feshi halinde GAYRİMENKUL?ü 15 (onbeş) gün içinde tahliye ederek, İDARE?ye teslim ile yükümlüdür. ? ayrıca, 9.4. Maddesince; ?ALICI yukarıdaki fıkra uyarınca (9.3 Madde) GAYRİMENKUL?ü 15 (onbeş) gün içerisinde tahliye etmemiş yahut kiraya vermiş veya kullanımını başkalarına bırakmış ise ALICI?nın kiracılarının veya ALICI adına GAYRİMENKUL?ü işgal edenlerin mezkur GAYRİMENKUL?ü 15 (onbeş) gün içerisinde tahliye etmemeleri durumunda fesih tarihi ile tahliye tarihi arasında işleyecek ve idarece belirlenecek emsal kira bedeli de ALICI tarafından yapılan ödemelerden ayrıca tenzil edilir. ???hükmüne amirdir. ) fiilen ikamet etmekte olduğumuz konutlarda aylık kira bedeli karşılığı Haziran 2015 dönemine kadar ikamet etmek istiyoruz. Tarafımıza fesih yapıldığına, ve tahliye talebine ilişkin yazı gelmemesine rağmen sözlü olarak konutu terk etmemiz veya ödenmemiş taksitleri Banka ile anlaşarak ödememiz gerektiği bildiriliyor. Bu durumda ne yapmamız gerekir? Ayrıntılı bilgi verirseniz. Sevinirim. İyi çalışmalar ....Şimdiden kolay gelsin.

---

Yanıt : Teşekkür ederim. Sözleşmenizi bir avukata inceletin. Durum yazdığınız gibiyse dava açmanız gerekecek.