toki

iyi gunler.5 sene once toki alt gelir grubundan tarafima 15 sene odemeli bir daire cikmistir.Daha borc bitimine kadar tapusu alinamayacaktir(10 sene sonra)Oglum okulunu bitirip yurtdisinda ise baslamis ve 6 ay once insaat asamasindan bir daire alip tapusunu benim uzerime yapmak istemektedir.(insaat 3 ay sonra bitecek olup senetle alindigi icin tapusu 2 sene sonra alinacaktir)Sorum sudurki:herhangi bir sosyal guvencem ve gelirim yok(oglumun sigortasindan yararlanmaktayim)tokiden almis oldugum evin tapusu 10 yil sonra alinacak olup,oglumun adima almis oldugu ev icin sifir oranli emlak vergisine tabi olmaktamiyim,evi kiraya verdigim taktirde herhangi bir vergi odemek durumundamiyim,tesekkur ederim.

---

Yanıt : merhaba, Toki'den ev alanların en büyük sıkıntısı malesef tapunun teslim edilememesi ki bu sebeple de sıfır oranlı emlak vergisi indiriminden faydalanılması da mümkün değil.Şu anda pratik bir çözüm de söz konusu değil. Ayrıca sıfır oranlı emlak vergisi indiriminden tek meskeni olan kişiler faydalandığından sizin bu indirimden faydalanmanız da mümkün değil.Almış olduğunuz evi kiraya verip 2013 yılı için 2300 Tlsı kira geliri elde etmeniz durumunda kira geliriniz için beyanname vermek zorundasınız.