toki indirimi % 17 ye düştü sorusuna istinaden

Merhaba, Okurunuzun sorduğu %20 olan Toki indirimi % 17'ye düştü konusunu açıklamak isterim. Öncelikle maalesef ne Toki ne de yetki verdiği bankadaki personel çoğu konuda bilgisiz ve sorulan soruları aydınlatamıyor. İndirim şu şekilde yapılıyor; borcun ödenmek istediği tarihteki ana para bakiyesine, borca son zam yapılan tarihten kapama tarihine kadar geçen süre için (Örn. ilgilinin borcuna en son haziran ayında zam yapılmışsa ve borç bugün kapalıcaksa 01.07.2016'dan 24.08.2016 arasında geçen süre için) gelecek artış oranı kadar zam yapılır. Bu hesaplanan yeni tutardan %20 oranında indirim yapılır. Ardından normalde her ay taksit ödemesinden %0.5 (binde 5) oranında alınan banka komisyonu kalan bakiye için (indirimli kapama bakiyesi) toplu halde alınır. Bu sebeplerle de indirim net %20 değil %17 civarı olur. Bu her indirim döneminde bu şekilde oluyor. Ayrıca burdan bir diğer konuyu da toki yetkililerine iletelim. İndirimden faydalanan kişilerden TOKİ fazla KDV alıyor. İndirim yaptığı tutarın KDV'sini iade etmesi gerekirken (çünkü her taksit artışında KDV'yi peşinen alıyor faturayı ise en sonra tüm borç ödendiğinde kesiyor TOKİ) fazla KDV tahsil edip devlete daha azını ödüyor. Umarım açıklayıcı bir şekilde anlatabilmişimdir.

---

Yanıt : Merhaba. Çok teşekkür ederim.