ticari taksimi arsami dukkanmi

Selam tebernus bey yazilarinizi bazen okuyorum ben su anda ankara ovacikta arsa yatirimim var ben burada sorudan daha ziyade bir olayi anlatayimda baska yatirimcilara bir yardimim dokunur belkit babam ile 1994 ticari plaka almistik ankarada ve 2001 ankara ovacikta bir teklif gelmisdi 3500 metrekare imarsiz tarlaya karsi ticari taksi takasi annem cok istedi ben yok dedim babam kararsizdi neyse takas isine girmedik o anlar ticari daha karli gorunuyodu babam 2011 vefat etti ben ise yurtdisinda oldugum icim ticariyi kiraya verdigimiz akrabamiz bize cok dusuk kira vermeye basladi ve anlasamayinca cok tehditler veya satmak mecburiyetinde kaldik bakin simdi ticari o zaman 330 bin ytl idi ve cok karli gorunuyodu demi ama o takas etmedigimiz arsa imardan sonra 2100 metrekare yer oldu ve du anki fiyati bir milyon yuzbin ytl bakin uzun vadede arsa gibi karli hicbir yatirim yok ben yinede ticariden aldigim para ole oralardan arsa aldim su an ticari taksi ile ayni degerde gidiyo sadece getirisi yok oda ticari takdilerde kendiniz kullanmiyorsaniz zaten sikintili digecegim su ki ileriki zamanlarda belki oradan bes daire dusecek bana uzun vadede arsa hep karli oluyo su anda takas yapmis olsaydik koseliktik ama hersey nasip ayni anda yani kisacasi su anda iyi yatirim gorunen sey ileride kotu olabiliyor bildigim tek sey toprak toprak ve toprak saygilarmla lutfen yazimi ornek olarak yayinlarsaniz memnun kalirim cunku cep numarami kayit yeriniz kabul etmiyo yurt disinda yasadigim icin

---

Yanıt : Aynen öyle... Bunu ben yıllardı anlatıyorum... Kentlerin gelişme akslarına arsa alacaksınız ve beklemesini bileceksiniz... Arzı olmayan tek şey arsa... Tabi Ankara'da arsa bol:))) Aynı tarihlerde İstanbul'da arsaya para yatırsaydınız şimdi 30 tane ticari taksi plakası alırdınız:))) Bundan sonra aynı potansiyel devam eder mi? Eskisi kadar olmasa da uzun vadede eder... Kentin yerlileri hep fakirleşmeye mahkumdur... Bunun tek müstesnası gelişme akslarındaki arsa ve arazilerini satmayanlardır... Neden? Kentlerin nüfusu artarken, kentlere sonradan gelenler ekonomiyi ele geçirirler... Güç ve para kente sonradan gelenlerde olur... Kentin nüfusu artar... Nüfus artışından ve kentin değişiminden tek kazançlı çıkılacak nokta arsa ve arazilerdir... Bugüne kadar kentlerin gelişme akslarında arsasını ve arazisini satıp da kazançlı çıkana denk gelmedim...