Ticari alan yatırımı mı yoksa tekrar daire almak veya kiralama mı yapmalıyım?

Merhaba, Kalekent beylikdüzü projesinde 3+1 net 130 brüt 169 mertekare bir daire almıştım. daha önce başka bir soru sormuştum aynı dairemle ilgili. Bu ayın 15 i itibariyle teslimler kademeli olarak başlıyor. Benim dairem ilk teslim edilecek blokda bulunuyor. Kira getirisi aylık 2200-2400 tl arasında görünüyor şuan. 165 metrekarelik eş düzey bir daireyi 2600 tl ye kiralama olarak siteye reklam vermişler şuan. satış değeri olarak 620-650 bin tl olarak hızlı şekilde satılması öngörülüyor. ben 630 bin tl ye satarsam kredi borcumu kapattıktan sonra elimde 500 bin tl para kalıyor. Daire içinde arçelik ankastre set, bulaşık makinesi ve klima bulunuyor. 1 ) Şuan bu durumda realize etmek mantıklı mı? 2 ) Satmayıp kiraya vermek mi gerekir ? 3 ) Satarsam yatırım olarak nereleri düşünebilirim? 4 ) elimdeki parayla yeni başlayacak bir projeden ticari alan satın almam mümkün müdür? mantıklı mıdır? Nereleri önerebilirsiniz. Ticari alan almak daha baskın bir tercih olmakla beraber tüm fikirlere açık biriyimdir. Araştırıp düşünüp öyle karar vermeyi seven birisiyim. Deneyimli kişilerin fikirlerini çok önemserim. Ticari alan alacak olursam yeni proje olmasını tercih ediyorum. iki yıl kadar sonra teslim edildiğinde hem değer olarak yükselmiş olsun iyi bir yatırım yapmış olayım hem de gerekirse kiraya verip kira getirisi kullanayım düşüncesindeyim. Şimdiden görüşleriniz için teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba.Rica ederim. Buraya tıklayınız adresinden daha önce sorduğunuz soruların yanıtına ulaşılabilir. Bence biraz heyecan yapıyorsunuz. Eölak ve konut yatırımı bu kadar büyük heyecanla yapılmaz. Biraz sakin olun. Bu işler öngörülenlerle olunmaz. Gerçekleşene bakmak gerekiyor. Bir sitede satmak için en doğru zaman sitede doluluk oranının yüzde 100'e ulaşmasıdır. Yatırım için alıp da satmak isteyenlerin sayısı epey fazladır. o kadar hızlı satamayabilirsiniz. Ama denildiği gibi o fiyattan satarsanız gayet iyi bir yatırım yapmış olursunuz. Borçsuz hayat her zamn iyidir. Borçlardan kurtulmak adına bile dediğiniz fiyatlardan satılabilir. diğer konuları satıp, borcunuzu kapattıktan sonra değerlendirelim.