Tevhid sonrası haklar nekadar

Merhaba. Elimde mevcut iki parsel var ve bunların ikiside yol ve komşu çekmeleri yapıldığında %40 olan taban alanı hakkı %30 düşüyor. İki parseli tevhid ettiğimde taban alanı %40 kı kurtarıyor. İmar kanuna göre taban alanı hakkım nekadar olur tevhidden sonra. Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. İmar yönetmeliğine göre tevhit sonrası elde edilen parselin taban alanı ve katlar alanı, tevhit öncesi parsellerin ayrı ayrı hesaplanan taban alanları ve katlar alanları toplamını geçemiyor Plan üzerinde ölçüsü belirlenmiş blok nizamında olan parsellerin tevhidi halinde, tevhit öncesi parsellerin blok ölçüsü ile belirlenmiş inşaat alanı hakları toplamı aşılamıyor.