Teslimine 1 ay kalan daire

Öncelikle böyle bir hizmeti sunduğunuz için hepinize çok teşekkür ederim. Ben ilk defa ev almak için girişimde bulunuyorum vee bu konu hakkında çevremde bilgi alacağım pek kimse yok. 3 katlı olan bir binanın (giriş kısmı 2adet bahçe dubleks, ara kat ve üst katı tek kat üzerine dubleks olan daireden olusan) 135 m2 olan ara katını almak için girişimde bulundum. Ev teslim olmak üzere bir tek musluklar bağlanmamış vaziyette. Mutahit her dairenin tapusu mevcut hemen devrini yapabilirim dedi ama daha iskanı alınmamış. Evin bulunduğu konumda satılık ara kat bulma ihtimali çok düşük ve fiyatları 200 ile 300 bin TL arası değişmekte. Biz 260 anlaştık sayılır. Soruma gelince bahse konu eve 100 bin TL peşin vereceğim ve kredi çekmeyi dusunuyorum. Bahse konu eve kredi çıkarmı bankalar kredinin %75 veriyor bana 180 bin lazım (160 ev +20 giderler için) banka onay verirmi verirse kaç günde çıkar ayrıca tapu ve iskan masrafı ne tutar. Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkürler..

---

Yanıt : Rica ederim. Kaçak kısmı yoksa kredi çıkar. O seviyedeki inşaat için 160 bin TL'lik kredinin çıkmasına normal koşullarda engel yok. Bankanın kredi verme süreci, bankasına göre değişir. Normal koşullarda 1 hafta sürmez. Tapu ve iskan masraflarını Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'un veri tabanında araştırma yaparak öğrenebilirsiniz.