Tepe aura sitesi Sırapınar

Tebernüş bey merhaba, Tepe aura projesinden 2+1 flat daire bakıyoruz. En düşük daire fiyatı 820.000tl + (30.000tl tapu ,kdv v.s masrafı olur) dediler , toplam maliyeti 850.000tl?ye geliyor. (110metrekare brüt.)Firma hakkında olumlu yazılarınızı okudum , lakin 0.64 faiz oranını gören inşaatçılar faiz farkını daire fiyatlarına yansıtmış gözüküyorlar. Sene başında 720.000tl istedikleri daireye +100.000tl fark koymuşlar.Etrafında hep müstakil yerler olduğu için bölgenin metrakare rayiç fiyatı 8500tl gibi uçuk bir rakam.Sizce bu siteden daire almak iyi bir yatırım olur mu ? Yoksa yıllarca fiyatın artmasını beklemek zorunda kalır mıyız? Bir de sormak istediğim uzun süre oturmak için daire aldığımızda da kira çarpanına bakmalı mıyız ?Oturum yeni başladığından kiralık daire olmadığından tam kontrol yapamıyoruz ama sanki geri dönüşü 20yılın üstünde olacakmış gibi duruyor. Özetle Ömerli Sırapınar?da 2+1 110metre kare daire 850,000tl eder mi? Önerebileceğiniz alternatifler varsa paylaşırsanız sevinirim. Fiyatlar şişirilmiş olmasına rağmen bu dönem daire almak mantıklı mı? Değerli yorumlarınızı ve tavsiyelerinizi rica ederim.

---

Yanıt : Merhaba. 1) Tepe İnşaat düzgün satıcıdır. Muhtemelen fırsatçılıktan dolayı zam yapmamıştır. Satış oranına bağlı olarak rutin zammı yapmıştır. Bu zam oranı normal. 2) Türkiye'de konutun para yapmaya başladığı, TL bazında daha da değerleneceği bir döneme girdik. Bu dönemlerde alan kazanır. 3) Aldığınız her ev ve iş yerinde kira çarpanına bakmalısınız. Ama genelde az katlı ve lüks evlerde kira çarpanı yüksek olur. 4) O evin güncel maliyeti 850 bin TL'den fazla. 5) Evi beğeniyorsanız gerisine takılmayın.