Tema - baran

Tebernus bey merhaba. Ömür baran sitesinde kirada oturuyorum.evimin konumu çok güzel merkezi ve çocuklar işin çok uygun. Ayrıca bakırköydeki eşimin işine çok yakın. 160000 tl birikmişi iz var peşinat yapıp ev almak istiyoruz.karşı dairemiz 150 m2 brüt 500000 tlye satılık.içide birkaçsene idare eder. Eşim burayı alıp merkede okula dersaneye işe yakın olmak istiyor ben de temaya girme istiyorum. Temanın 2 yıl bekleme süresi var , fiyat ve m2 aynı. Ama tadilatı yok deprem riski yok ve sosyal alanı fazla. Siz ne dersiniz? Temanin tesliminde tasinmaz isek burada fiyatlar nasil artar? Temanin artisi nasil olur? Sizce hangisini tercih etmeliyiz? Tesekkurler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Ömür Baran Sitesi Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmış ise tercih edilebilir. Sadece brüt metrekare üzerinden hesap yapmayın. Net metrekarelere de bakın. Tema İstanbul'da kaç metrekareyi, ne kadara alacağınızı belirtmemişsiniz... Konut yatırımında 2 yıl kısa bir süre... 5 yıl ve daha uzun vadeli düşünüyorsanız alınabilir. Tema İstanbul'un bu fiyatlardan yüksek getiri sağlaması zor. İstanbul ortalamasının biraz üzerinde getiri sağlayabilir. Evinizi teslim aldığınızda taşınacaksanız alınabilir. Ayrıca Atakent'teki hemen teslim alternatiflere de bakabilirsiniz.