TELLALIK SÖZLEŞMESİ İPTALI

Merhaba, 01.11.2015 tarihinde Esenyurt'ta bir emlakçıdan bir ev baktık ve beğendik. 02.11.2015 tarihinde maille aracılık sözleşmesi gönderildi ve 2.000 TL havele ile belirtilen hesaba para gönderdim. Sözleşmede satıcının imzası yok ve sadece benim ıslak imza var ve belge bende. Tellaliye Sözleşmesi denilen sözleşmede firmanın kaşesi ve imzası var. 11.11.2015 tarihine kadar 8.000 TL daha para havale edeceğim sözleşmede belirtildi. Ancak geçen süreçte evi almak için gerekli olan banka kredisi hariç nakit ihtiyacımı toparlayamadığım için vazgeçtim ve bu kararımı 06.11.2015 tarihinde sözlü olarak emlakçıya bildirdim. Emlakçı geriye kalan 8.000 TL ücretin ödemem gerektiğini aksi durumda sözleşmede yer alan %3'luk ayrı ayrı cezai tutarları ödemem gerektiğini belirtti. Emlak firması konuyu avukatlarına ileteceklerini söyledi. Ancak sözleşmeyi detaylı incelediğimde evin satış bedeli 325.000 TL iken 225.000 TL olarak hem yazılı hem rakamla yazıldığı görülmekte. Bu durum benim için avantaj gibi. İlerde bir sıkıntı çıkmaması açısından; Noter kanalı ile alıcı olmaktan vazgeçtiğimi söylemeli miyim? Nasıl bir yol izlemeliyim? Desteğinizi beklemekteyim.

---

Yanıt : Merhaba. Ev için yaptığınız emlakçı sözleşmesi noter aracılığıyla gerçekleşmediği için birtakım sorunlar oluşturabilir. Bu nedenle hak kaybı yaşamamak adına elinizdeki belgelerle bir avukattan yardım alabilirsiniz.