Tek Emek Evleri Hamidiye

Merhaba Tebernüş bey, biz Kağıthane'nin Hamidiye mahallesinde bulunan 25 yıllık Tek Emek Evleri sitesinden ev almak istiyoruz. Fakat arsa tapulu evler. Yeri çok güzel. Vadi Istanbul ve Skyland Istanbul'un tam karşısı. Havadar. Ev 3+1 ve 4.kat. Zaten bütün evler 5 katli. Kira getirisi de 1200 lira civarı. Satış fiyati 400bin. Peşin almayi düşünüyoruz. Bu kadar eski yapiyi almak istememizin sebebi ileride Kentsel dönüşüm projesinde degerlenmesi. Fakat belediye burayi yikip sosyal tesis de yapabilir bilmiyoruz. Bunlari nasil ogrenebiliriz? Imara açık ve Kentsel Dönüşüm projesinde olup olmayacaginin bilgisini kesin olarak nasil ogreniriz ve evi alirken nelere dikkat etmeliyiz. Cevabiniz icin şimdiden teşekkür ederiz.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kentsel dönüşüm uygulanacak yerlerde hesabı dönüşüm uygulanmayacakmış gibi yapın. Banka kredisine uygun olmadığını da gözönüne alırsak kira çarpanına göre fiyatı çok yüksek. Arsa payı çok yüksekse tercih edilebilir. Ama dönüşüm uygulanmazsa çok pişman olursunuz. Sitenin bulunduğu arsanın imarını ve dönüşüm durumunu belediyeden öğrenebilirsiniz.