Tebrnüş Bey merhaba; fikirtepeyle ilgili dikkatimi çeken bi no

Tebrnüş Bey merhaba; fikirtepeyle ilgili dikkatimi çeken bi nokta var. Bunu sizinle paylaşmak istedim. fikirtepe imarı yasal hale geldiğinden itibaren bizim beklediğimiz büyük şirketler buraya mesafeli belkide uzak durdu.( bi kaç şirket hariç) mesafeli duran şirketler; ağaoğlu- taşyapı- teknik yapı- fiyapı- varyap merıdian. baktığınızda fikirtepe gibi çok önemli rantın döndüğü bir bölgede nedense bu şirketler burada ofis açma zahmetinde bile bulunmadılar.fikirtepe halkından bir kısmı buraya mesafeli duran şirketlerle gidip görüşme yaptılar; bu görüşmelerden kendi beklentilerinden çok aşağıda teklifler aldılar. size sorum bu şirketler neyi bekliyor? fırtına öncesi sessizlikmi yoksa? yani, bu şirketler araştırdığım kadarıyla tokiyle birlikte hareket eden ve genelde kamulaştırılmış arazilere girip daha uygun maliyet, çok yüksek kazançla projeler geliştiren şirketlerdir. Bu şirketlerin daha önce Ynt kurulu başkanlarının basında çıkan haberlerinde % 35 ile % 50 arasında teklif verdikleri yerler var muhtemelen fikirtepe içinde böyle düşünüyorlar.burda bulunan şirketlerle anlaşma süreci uzarsa toki ve yukarda belirtiğim iştirakçi şirketler, bizi kumpasa getirirlermi? bu konuda lütfen bizi deneyimlerinizden ve tecrübenizden mahrum bırakmayın... uygun olursa telefondada veya sizinle yüz yüze görüşmek isterim..saygılar.

---

Yanıt : Merhaba... Serbest piyasa koşullarında bahsettiğiniz şirketler Fikirtepe'de ofis açmamışsa bunu kazançlı bulmadıkları içindir... Kentsel dönüşümde hak sahipleriyle uğraşmak gerekiyor... Kolay kolay büyük şirketler bu işe yanaşmaz... Daha çok orta ve küçük şirketler bu işyerle uğraşır. Bu gayet doğal... Ticaretin kuralları belli. Birisinin ayağına giderseniz para kazanamazsınız... Kentsel dönüşümde de birilerinin ayağına giderseniz kazançlı çıkamazsınız... Fikirtepe'de fırtına öncesi sessizlik falan değil yaşananlar... Fikirtepelilerin biraz gerçekleri anlamaları gerekiyor... Sadece .iraz yüksek uçuyorlar... Beklentileri yüksek... Bahsettiğiniz şirketlerin bir kısmı TOKİ ile iş yapıyor. Hepsi yapmıyor... Mevcut yaklaşımlarla, emvzuatla ve yöneticilerle Fikirtepe kentsel dönüşümü işi tam bir hikaye olacak... Orada kentsel dönüşüm yapılabilmesi için yasal düzenmeler yapılması gerekiyor... Bence onu bekleyin... Yoksa kentsel dönüşümden umudunuzu kesin. Mahalle sakinleri olara kendi aranızda anlaşın ve müteahhitlerle görüşme yapın...