Tebernüş Bey,yaptığınız güzel çalışmaları takdirle t

Tebernüş Bey,yaptığınız güzel çalışmaları takdirle takip ediyoruz. Milliyet'de de yazmanıza çok sevindik. Yıllar sonra Hürriyet'ten vazgeçip tekrar eski gazetemize sizin sayfalarınız sayesinde döndük.Benim size sormak istediğim soru şu Kiptaş Topkapı Merkez evlerinde 2. elden 3 artı 1 170 m2 daire almaya niyetimiz var. Dairenin site içinde konumu fena sayılmaz.(en iyilerinden değil-şerefiye açısından ortalarda bir yerde) Kira getirisini araştırdık, yaklaşık 2000-2500 civarı. Bize verilen 480 bin liralık fiyat sizce makul mü? Orta uzunlukta (3-5 sene) yatırım amaçlı bize ne kadar getiri sağlayabilir. Bu direlerin ikinci el fiyatları pek belirgin olmadığı için araştırmalarımıza rağmen fiyat konusunu kafamızda şekillendiremedik. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Teşekkür ederim. Bir yazar olarak okurlardan böyle güzel şeyle duymak gerçekten çok güzel. Kira çarpanı 240 normalde yüksek bir rakam. Tesadüfe bakın bugün bir yakınıma oradan bahçe dubleksi aldık)) Projeyi detaylı olarak inceledim. Prim potansiyeli taşıyor. Bunu gözardı etmeyin. Normalde öyle bir projede metrekare fiyatının 4 bin TL civarında olması gerekiyor... İyi projeler eninde sonunda hak ettiği fiyatı bulur. Merkezefendi için de aynısı geçerli.