Tebernüş Bey tekrar merhabalar,kolay gelsin..yorumlarınızdan

Tebernüş Bey tekrar merhabalar,kolay gelsin..yorumlarınızdan ve fiyatlamalardan ataşehir tarzı bölgelerde brüt m2 3500-5000 tl arası normal olarak anlaşılıyor. peki yeşilköy yeşilyurt gibi semtlerde deprem sonrası net 120m2 3+1 daireleri (bu brüt hesabına göre 160m2) cebinize 400bin tl koysanız bi şekilde alırsınız..yani brüt m2 fiyatı 2500tl civarı..bu duruma bakılırsa, yeşilköy yeşilyurt gibi hem merkezi hem nezih olan yerlerin fiyatında müthiş bir düşüş mü var, yoksa gelişme aksı bölgeler gerçekten bu semtleri geçtiler mi? yoksa fiyatlar hakkında çok büyük bir yanılgı içinde miyim? gerçekleri idrak etmem için samimi yorumunuza ihtiyacım var )

---

Yanıt : Merhaba... Ataşehir gelişme akslarının içinde fiyatları 7 yıldır yükselişte olan tek lokasyon... Gelecek yıllarda yükselişini devam ettirecek. Çünkü çok güçlü bir talep var... Beyaz yakayı ve iyi kazanan kesim tarafından talep görüyor... Yeşiyköy ve özellikle Yeşilyurt'ta ise talep azalması var... Çok nezih lokasyonlar... Kelimenin tam anlamıyla elit yerleşkeler. Fakat binalar eski... Yenileme yapılmıyor. Yenileme yapılsa o fiyatlara satılmaz... Bir kaç katına çıkar...