Tebernus bey, suan da konut piyasasinda cok ciddi bir celiski var

Tebernus bey, suan da konut piyasasinda cok ciddi bir celiski var. 150m2 bir evin satis fiyati 600.000 TL fakat kirasi aylik 2.000 TL. Yillik kira 24.000 TL. 600.000 TL verip bu evi almaktansa 330.000 TL yi yillik 7.25% ten mevduata yatirinca zaten, faiz getirisi bu kirayi karsiliyor. Kiralarda son 3 senedir artmiyor. Diyelimki onumuzdeki donemlerde artti. Ana paradan da takviye ile 330.00 TL ile 40 yil boyunca 600.000 TL ye satilan evde oturmak mumkun. Ustelik kafan rahat, emlak vergisi yok, ev eskiyince baska bir yerede tasinabilirsin. Sonuc olarak bahceli ev degil ki arsa fiyati artinca sahibine faydasi olsun. 20 daireli binanin arsa fiyati artsa ne anlam ifade ederki, sanki 40 sene sonra anlasip bu binayi yikip yenisini yapmak mumkun mu?Hal boyle iken, fiyatlar da bir sisiklikten soz edemezmiyiz.

---

Yanıt : ) Güzel özetlemişsiniz... Evin değerindeki artışı gözardı etmişsiniz...