Tebernüş bey siz bu platformun patronu olarak bana katılmayaca

Tebernüş bey siz bu platformun patronu olarak bana katılmayacaksınız belki bana ama benim bir öngörüm var. Bir gün karşılaşırsak off the record da konuşuruz ) konutta istanbulda ciddi bir arz var bir çok gayrimenkul şirketi de 5 yıllık perspektifte 5 bin - 20 bin vs konut yapacağız diyor. TOKI vs de cabası... Herkes uçmuş durumda. Kira fiyatları stabile yakınken satış fiyatları yükseliyor. Tıpppkı bundan 7-8 yıl önce Amerikada olduğu gibi. Amerika'da ne olduysa 10 yıl sonra bizde olmuştur. Ben de diyorum ki bu plansız agresif yapılaşmayla 7 yıl sonra Türkiye'de bir gayrimenkul krizi yaşanacak. Ben de dahil ödediğimiz ve bu 7 yıl boyunca da ödediğimiz anlamsız rakamlar elimizde patlayacak. Kent merkezine 50 km uzakta 5.000 $ metrekarelerden bahsediliyor. Paris'te, Tokyo'da bu fiyatlar yok. Samimi anlamda bana katılım katılmadığınızı merak ediyorum...

---

Yanıt : Ben pek off the record konuşmam... Ayaklı gazete gibiyimdir)) Size çok açık ve net bir şey söylüyorum Bu ülkede yaşadığım sürece emlakta ve konutta balon oluşmaz... Bunun en büyük teminatı Tebernüş Kireçci ve Tebernüş Kireçci'ye ait internet siteleridir... İçiniz rahat olsun... Gözünüz bende ve çalışma arkadaşlarımda olsun... Neler yaptığımızı fark ediyor munuz bilimyorum... İstanbul'da yüzlerce projeyi tarıyoruz... Fiyat ve fırsatları ön plana çıkartıyoruz... Şirketler arasında tam rekabet ortamı sağlıyoruz... Müşterileri bilinçlendiriyoruz... Bu ülkeye metrekare bazlı fiyat ve kira çarpanını öğretmek için çalışıyoruz... Havadan fotoğraf çekiyoruz ve şirketleri rekabete zorluyoruz... Hızlandırmaya... Bir çok şirket havadanemlak.com'un baskısıyla inşaatları hızlandırdı... Türkiye'de önemli olan siyasal istikrar... Siyasal istikrar devam ettiği sürece emlak piyasası prim vaat ediyor... Siyasal istikrar kaybedilirse emlak fiyatları geriler... Bence Türkiye'nin önü çok açık... Çok hızlı bir şekilde bölgesel güç olmaya doğru gidiyor... Bu konuda söyleyeceğim çok şey var ama burası siyasal bir platform değil... Bunun için sözü fazla uzatmıyorum... Biraz yorumunuzu fazla abartmışsınız... Merkeze 50 kilometre uzaklıkta nerede metrekaresi 5 bin dolara ev satıyorlar? Size göre İstanbul'un merkezi neresi? Öyle tek tük uçanlar varsa onlara en iyi yanıtı piyasalar verir... Veriyor da... Tanrılaşan şirketlerin ve patronların hali ortada... İstanbul'da arsa sıkıntısı var... Bu arsa sıkıntısı olduğu sürece arz fazlası olmaz.... Bakın 2011'in ilk çeyreğin ibitiriyoruz... Lansmanı yapılan proje sayısı bir elin parmakları kadar... Geçen yılın son çeyreğinde haftada neredeyse bu kadar proje lansmanı yapılıyordu... Diyeceğim o ki Çetin Altan'ın deyimiyle enseyi karartmaya gerek yok... Türkiye'nin ve İstanbul'un önü açık... Hele 7-8 yıl bir geçsin hep beraber değerlendiririz...