Tebernüş Bey selamlar, sitenizi yeni takip etmeye başladım so

Tebernüş Bey selamlar, sitenizi yeni takip etmeye başladım soru-cevap bölümü takipcilerinizle mkemmel bir inte.raktif ortam oluşturmuş. Çok başarılı. Sizi tebrik ediyor ve teşekkürlerimi sunuyorum. İstanbulda odaklandığım lokasyon basın ekspres yolu ve geleceğini çok parlak görüyorum bugün bir merterde 5.000 $ ı bulan fiyatları görünce bu bölgenin çok daha iyi fırsatlar sunduğunu düşünüyorum. Fakat bugün gazetelerden birinde okuduğum haber bazı soru işaretleri oluşturdu. Habere göre mart ayında İBB de alınan Basın Eks. Yolundaki planlanan ofis plaza bölgesi kararı geri çekilmiş ve öncelik ayamamadan kuzey marmara yoluna bağlantı yolunun yapılması yöniünde planlama yapılmasına ve hatta mevcut yola paralel yeni bir yol yapılması oy birliğiyle kabul edilmiş. (Ara soru Bu yolun Tem'i nereden kestiğini merek edi.yorum bilginiz var mı?) Bu kapsamda belediye önce ayamamadaki fabrikaların yıkılıp yol yapılmasını gündeme almış ki bence doğru bir karar. Galiba önce altyapı sonra yapılaşmanın öneminin farkına varılıyor. Varılmalı. Fakat bu durumda bu bölgenin bir plaza bölgesi olması da en az 7-8 yıl ötelenmiş oluyor. Bu karar bölgeyi ve çevresinin gelişimini prim potansiyelini vs. 5 ve 10 yıllık perspektifte nasıl etkiler? Bu durumda yatırımı kısa vadede TEM üstü projelere yönelik Torunlar, EgeYapı odaklı mı düşünmek gerekir. Teşekkür eder, günler dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... Basın Ekspres Yolu konusunda ok yaydan çıktı... Bu saatten sonra ne yapacaklar? Verdikleri ruhsatları mı iptal edecekler? Bu işlerde her zaman başka hesaplar olur)) Önce iş zorlaştırılır... İmkansızlaştırılır... Sonra olay bir şekilde çözülür... Bunlar çok bilinen taktikler... Basın Ekspres Yolu ve Güneşli'nin konumlanması yapıldı... O lokasyonun ofis bölgesi olması zamanla olur. Şuanki ofis sayısı az değil... Doluluk oranına göre yeni arzlar gelir... Talep olmayan yerde arz yapılırsa mevcutların fiyatı düşer... Gelişim bir çırpıda olmaz... Bir devrin kooperatif konutları ve sanayi alanı olan Büyükdere Caddesi'nde değişim 30 yıldır devam ediyor... Gelecek 10 yılda da devam edecek... Tam değişim bitti denildiğinde Kale Grubu'nun yada Yapı Kredi Plaza'nın imarının yoğunlaştırılarak yeniden inşaası gündeme gelecek... Yani bu detaylara fazla takılmayın... Sadece gülün)) TEM ile 3. Köprü bağlantı yolu Arnavutköy ile İSTOÇ arasında... Bir uçuşta sizin için o yolun fotoğraflarını ve videolarını çekelim... Buradan tarifle olmaz...