Tebernüş bey selamlar, Dördüncü Levent Emniyetevlerinde Move

Tebernüş bey selamlar, Dördüncü Levent Emniyetevlerinde Movenpik Otel'in hemen arkasında brüt 90metrekare iki oda bir dairem var eski bir bina fakat kira getirisi merkezi olduğu için 1300 TL. Evin değeri ise kat mülkiyeti olmadığı için 180-190 bin TL. Satıp yeni gelişen bölgelerden benzer metrekarede yeni bir yer almaya değer mi? Baktığınızda başka bir yerde aynı kirayı almak için 350 bin liradan aşağı vermeden olmuyor. Ev durdukça da daha da eskiyor bina prestijsiz. Çok kararsız kaldım değerli görüşleriniz ricasıyla...

---

Yanıt : Selam. Kira geliri için yatırım yapıyorsanız Emniyet Evleri'deki yatırımınız gayet cazip... Uzun vadede kira getirisi dolayısıyla cazibesini koruyacak. Evinizin dezavantajları ise banka kredisine uygun olmayan evlerin satılabilme kabiliyeti her zaman azalıyor. Prim oranı da azalıyor... Ayrıca bina eski. Muhtemelen depreme karşı dayanıksız... Riski yüksek... Gelişme akslarından özellikle temel aşamasında alaacğınız evlerden kazançlı çıkma ihtimaliniz var. Hemen kira geliri istiyorsanız teslimi yapılmış konutların ikinci ellerine bakın... Sonuç olara kısa vadeli düşünüyorsanız Emniyet Mahallesi'nde yola devam edin... Uzun vadeli düşünüyorsanız gelişme akslarına yönelin...