Tebernüş bey, Sayın Hacı Gürsel bey'İn Ağaoğlu'Nun masl

Tebernüş bey, Sayın Hacı Gürsel bey'İn Ağaoğlu'Nun maslak projesinin muhtemel m2 fiyatı ile ilgili sorusuna verdiğiniz cevaba ek yapmak istedim.241 bin 945 metrekare yüzölçümüne sahip bulunan arsanın imar planlarında 193 bin 900 metrekaresi konut alanı olarak yer aldı. Bu alanın 2.2 emsal değeri bulunduğu için üzerine 426 bin 580 metrekare inşaat yapma izni bulunuyor. Emlak GYO'ya garanti edilen 3milyar 251 milyon hasılatı bu m2'ye bölünce 7600 TL gibi bir m2 fiyat çıkıyor.Söylediğiniz gibi kot farkından kazanılacak olanlarla 5000 TL gibi bir fiyat olabilir ama daha aşağısı olacağını sanmıyorum. Kağıthane Cendere vadisinde yeni projelerde istenen 400-4500 tl m2 fiyatlara bakınca çok aşırı yüksek olarak değerlendirilmemesi düşüncesindeyim.Teşekkürler

---

Yanıt : Rica ederim... Peki...