Tebernuş bey ozellikle benim gibi yatırım icin arsa konusunda

Tebernuş bey ozellikle benim gibi yatırım icin arsa konusunda bilgisi olmadıgı icin ev alıp kiraya veren biri olarak soyle bir korkum belirdi son zamanlar.Heryerde inanılmmaz ev yapılıyor evet bos kalmıyor ama fiyatlar 2.ellerde artmıyor,kiralarda artmıyor.Markalı projelerde bile 2-3 yıldır 2.eller yerinde sayıyıyor kiracı ve alıcı bulmak gercekten zorlasıyor.Siz hep soyluyorsunuz istanbulda yıllık yaklasık 350.000 yeni konut ihtiyacı var diye.Peki bu yıl ki konut tahmini konut arzı rakamını kabaca biliyormusunuz?Sanki inanılmaz bir arz var ve sonucta kiralar ve fiyatlar uzun sure toparlayamacak diye bir korkum var.Bu korkum yersiz mi yoksa haklımı?Bu sene 350.000 talebin karsısındaki arz rakamını biliyormusunuz?Tsk

---

Yanıt : ) Keşke bilsem... O zaman öyle analizler yaparım ki doğruluğu konusunda isteyenle 1 milyon dolara bahse girerim... Türkiye'de sağlıklı istatistik alabileceğimiz bir kuruluş yok... Meslek organizasyonları yok... Bu konuda istatistik yapanlar ve yaptığını zannedenler karnından konuşuyor... Endişelerinizde genel olarak haklısınız... Size geçen hafta yazdığım "Şimdi seçme zamanı" başlıklı yazıyı okumanızı öneririm... Sonra da kiraya verme getiri açısından Avrupa Konutları TEM'i, Atakent 2'ye yada ֖zyurtlar'ın Gardencity'sinin birinci etabını araştırmanızı öneririm... Arz fazlası var... Faizler dipte... Şimdi seçme zamanı... Lokasyonu seçme zamanı,,, Projeyi seçme zamanı ve şirketi seçme zamanı...