Tebernüş bey Nish Adalar ile ilgili yorumlarınızı okuduğum

Soru
Tebernüş bey Nish Adalar ile ilgili yorumlarınızı okuduğum zaman proje ilr ilgili tereddüt yaşıyorum.Bazen güzel şeyler söylüyorsunuz bazen de yerden yere vuruyorsunuz.Soru şudur ki eğer satış ekibini bir kenara bırakırsak bu projeden ev almak doğru bir karar mı olur.Lütfen bana bubu söyleyin.Ayrıca size göre şu an olması gereken metrekare fiyatı ne olmalıdır ? projedeki satış ekibi kaç tl den satıyor ?Yorumlarınız bizim için çok değerli.Kendinize iyi bakın.



Yanıt : Teşekkür ederim. Öncelikle satış ekibinin iyi ve kötü olması bir projede satışları artı yada eksi yüzde 20 oranında etkiler. Bir sürü projenin satış ofisiyle ilgili sorunlar yaşanıyor. Ama Nish Adalar'ın satış ofisinde işler çığırından çıkmış vazilette. Şirketin danışmanlık aldığı pazarlama şirketi 17 gizli müşteri gönderiyor. 17 müşteriden yüzde 90 oranında negatif görüş geliyor. durum bu kadar ciddi. Bir havuz krizi çıktı. yönetemediler. Duyduğuma göre ikinci havuz krizi de kapıdaymış. Havuzları yine değiştirmişler. Ama açıklamamışlar. yakında açıklanacak. Asıl kıyameti ondan sonra görün. Özyazıcı Nish Adalar'da iyi bir performans gösteremedi. İyi başladı. Sonradan kötüye gitti. Bu KİPTAŞ'ın hasılat paylaşımıyla gerçekleştirilen projelerin bir çoğunda görülen sahne... Projede satışlar olması gereken seviyelerde değil... Bunlar iyi işaretler değil. Bunun dışında sinir sistemi sağlam olanlara, manzarası ve havası için tavsiye edilebilir. Konutu herkes satar... Bir şekilde bittiği haled satılmayan konut projesi olmaz. Fakat fark son yüzde 20'de sağlanır... burada da iş satış ekibindedir... Bunu unutmayın... Satış ekibi düzelir ve iyi bir pazarlama stratejisi geliştirilirse herşey farklı olur... Yoksa o projenin işi zor. Şimdiden söyleyeyim. Projede satış fiyatı ne olmalı? Aslına bakarsanız 2 bin 200 konutun şimdiye kadar çoktan bitirilmesi gerekirdi. İkinci elde evlerin karaborsaya düşmesi gerekirdi... Bildiğim kadarıyla iyi bir noktada değiller. yarısı seviyesindeler. 21 aydır satışta olan bir projede satış oranları çok daha fazla yüksek olmalıydı.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Eylül 2011 | 14:07 OZAN SAĞLAM 335 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın