Tebernüş Bey merhaba , Yenibosna Fevzi Çakmak Mh Kuleli Mevkii

Tebernüş Bey merhaba , Yenibosna Fevzi Çakmak Mh Kuleli Mevkiinde 1.kat dairem var. 15-20 yaş civarı ve 85 m2 , 2 1..Bina eski olmasına rağmen konumu itibarıyle AVM, Metro , Metrobüs ve E-5 e 8-10 dk yürüme mesafesinde olması avantaj sağlıyor. Burası tek konutum ve sıfır binaya kiracı olarak taşındım.(Kirası 500 tl)Evimi satıp Yenibosna girişine yakın deprem sonrası bir konut satın almayı düşünüyorum. İleride büro da olabilecek bir daire alıp ya kendim home ofis olarak kullanmak ya da kiraya vermeyi planlıyorum. Bunun dışındaki diğer alternatifim ise sattığım yerin parası ve üzerine para ilave edip Maltepe Küçükyalı dan daire almak , burayı da kiraya vermek ya da home ofis olarak kullanmak. Yenibosna daki satılık konutların rayiçlerine bakıyorum, çok değişken ve tutarsız fiyatlar var. Bu bölgenin benim konutum açısından rayiçleri nedir? Satın alacağım yeni daireyi Yenibosna'dan mı yoksa Maltepe Küçükyalı'dan mı almalıyım?Not Yenibosna Bölgesi'nin geleceğinin parlak olacağı konusundaki yorumunuzu okumuştum.Okumadan önce ben de aynı şeyleri hissediyordum.Eski dairemi satıp bu parlak geleceğe hazırlıklı olmak için iyi bir yatırım yapmak istiyor ve değerli görüşlerinizi bekliyorum.Şimdiden teşekkürler...

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. İki lokasyon çok farklı... Birbirleriyle karşılaştırmak o kadar zorki... Neyse gelelim sorunuzun yanıtına... Ne alırsanız alın, alacağınız konut sağlam ve banka kredisine uygun olsun. Yenibosna basınekspres Yolu'yla birlikte sinerji yaratarak İstanbul'un iyi noktalarından birisi olmaya aday. Ofis olarak kiraya vereceğiniz bir yer yaşam kalitesi açısından düşük olur. Gürültü fazla olur... çocuklarınız varsa çok da rahat büyümezler. Bence çocuklarınız varsa ve lokasyon işinize uyuyorsa tercihiniz Maltepe'den yana olsun... Hayatta herşey prim demek değil... Maltepe'de kapalı otoparklı ve güvenlikli bir siteden ev alın. Artan paranızla veya ilerde yapacağınız tasarruflarla Silivri veya Çerkezköy'de arsa alın... Eviniz belki çok değerlenmez ama bu iki bölge gelecekte çok değerlenecek. Birisinde keyifli bir yaşam sürerken diğerinde de kazançlı çıkarsınız...