Park Village'ta 250 metrekare villa 600 bin dolar

tebernus bey merhaba,park village ile ilgili sorum var. 250 m2'lik villa icin 600 bin dolara ne dersiniz? oturmak icin dusunuyoruz ama yapacagi prim ve gerceklestirecegi likidite hakkinda ne ongorursunuz? tesekkurler...

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Villa satın alırken iki önemli kriter vardır. Alacağınız villanın arsası ve toplam inşaat alanı... Yani 600 bin dolar karşılığında sadece 250 metrekare villa değil ne kadar arsa aldığınız da önemlidir... 2) Park Village İstanbul genelinde hatta Türkiye'de geliştirilmiş en ilginç villa projelerinden birisi... Bizde genelde imar hakları sonuna kadar kullanılır... Hatta villa yapanlar hızını alamaz çatı ve bodrumu da iskan alındıktan sonra kullanılacak şekilde planlar... Arıkan Yapı Park Village'ta Türkiye'de pek rastlanılmayan birşeyi yaptı... İmar haklarından feragat edere bir proje geliştirdi. Bugüne kadar satılan villa oranı yüzde 65-70'lerde... Bu da yapılan işin ne kadar doğru olduğunu gösteriyor. Bu dönemde bir villa projesinde yüzde 65-70'lik satış oranına ulaşabilmek az uz başarı değil... 3) Bu tür projeler iyi yönetilirse ikinci elde iyi prim yapar. Ama proje genel anlamıyla prim için alınacak proje değil.. Yaşamın keyfini doyasıya çıkartmak için tercih edilebilir... 4) Yaşayan insanlar mutlu olurlarsa, umduklarından fazlasını bulursa ikinci elde çok prim yapar... Likiditesi yüksek olur. 5) Şirket Esenyurt'ta ilk yaptığı projede iyi bir satış sonrası hizmetler ve site yönetimi örneği sergiledi... Bu projede de aynısını yaparsa herşeyin çok iyi olacağını düşünüyorum...