Tebernus Bey merhaba.Nasip olursa Bursa'dan İstanbul'a tasinacaiz.İstanbul'da farkli iki yakada,farkli projelerde ev begendik.Cok kararsiz kaldik.Bu noktada tecrubelerinizden yararlanmak istiyoruz.Anadolu Yakasi'nda Kiptas Yesilvadi Konaklari,Avrupa Yakasinda ise Basaksehir Mavera Evleri.Her ikisinde de ikinci elden alim yapacagiz insallah.Mavera'nin evlerini,Yesilvadi'nin ise konumunu cok begendik.Mavera'nin 5+1 fiyatina,Yesilvadi'de 4+1 geliyor.Mavera 277 m2,sifir daire,,Yesilvadi ise 227 m2,on yillik daireler.Fiyatlari hemen hemen ayni.Sizce oturmak adina,yasamak adina hangi proje dogru tercih olur?Anladigim kadariyla İstanbul'da heryer bi sekilde prim yapiyor.Bizim icin en onemli kriter cocuklarimiz ve bizim icin dogru evi bulmak.Cevabiniz icin cok tesekkur ederim;sagolun,varolun.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. İki proje arasında kıta farkı var:))) Bunu unutmayın. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Yeşilvadi İstanbul'un yamyamlık öncesi dönemine ait projelerden. Emsali düşük. Yani yaşamak için ideal. Ama yolun etkisine kapalı evleri tercih edin. Evi almadan önce pencerelrini açıp yolun sesinin ne kadar geldiğini ölçün. KİPTAŞ'ın kat planları güzel. Mavera Evleri'nin ise Yeşilvadi'ye göre emsali biraz yoğun. Ayrıca iki proje arasındaki brüt ve net farkına da bakın. Sadece oda sayısı sizi yanıltır. Bir başka nokta da şu: Başakşehir'de son dönemde bir balon oluşumu var. Yani fiyatlar olması gerekenin üzerinde. Sadece Mavera için söylemiyorum. Genel olarak söylüyorum. Ispartakule ve Başakşehir'de son dönem yapılan emlak oyunları "Mekke müşrikleri"ne de "Medine münafıkları"na da "rahmet" okutuyor. İnsafsız ve vicdansız bir spekülasyon var.