Tebernüş bey merhabalar;Çekmeköy bölgesinde oturma amaçlı

Tebernüş bey merhabalar;Çekmeköy bölgesinde oturma amaçlı daire alma niyetindeyim, ancak tabi herkes gibi aldığımız konutun prim yapma isteğini de barındırmaktayım. Bölgede, Sinpaş Aquacity 2010, Ağaoğlu Eltes Güneşi, İdealistkent alternatiflerim arasında. Sinpaş satış ofisini yıkıyoruz yazmış bu nedenle sayfanızda da belirttiğiniz kampanyaya başlamış, ancak okuduğum yorumlar, ve geriye dönük yaptığım araştırmalar sonucunda ilk metro rivayetiyle projede bir artış fiyat artışı yaşandığı onun dışında da projenin durağan bir seyre girdiğini görüyorum, aklımda kaldığı kadarıyla geçmiş tarihli bir haberinizde sinpaş aquacity 1. etap en fazla prim yapan projeydi, ancak aynısının 2010da yaşanacağını aşırı gecikmeler nedeniyle zannetmiyorum. Bir de şu var ki, Hemen teslim projelerden birinden daire alıp, iki üç yıl oturmasam bile kiraya vermek bana ekstradan 30000-45000tl arası bir kazanç sağlayacaktır. Bu durumda Sinpaş aquacity 2010 projesi için, dekorasyonlu fiyatlarıyla metrekaresi 2800-2900 tl rakamlar sanki biraz fazla gibi ne dersiniz? Ayrıca Eltes Güneşi ve idealistkent çevresine gelecek denilen ama bir türlü gelemeyen metro durağı daha yakın, sur yapının bölgede düşündüğü konut + avm'de yine keza bu iki projeye daha yakın. Bir de türk insanı konsptlerden çekinir inancındayım (konseptlere bayılsaydık, ayazma'da ağaoğlu avrupa konutları yok satacağına bosphorus city'nin satışları 2 yıl önce bitmesi lazımdı, keza aynı şekilde bu kadar uzunca bir süredir satışta olan aquacity 2010 projesinin de çoktan satışını tamamlamış olması gerekirdi), bu nedenle aquacity 2010 projesinin ikinci elde çok iyi gitmeyeceğini düşünüyorum, bu konuda siz ne dersiniz? Ve son olarak sanki eltes güneşi daha erişilebilir olması, net bir kitlesi olması, ve cazibe alanlarına daha yakın olması açılarından en mantıklısı gibi.Whiteside Apartments'e hiç bakamadım, orası hakkında sizin düşünceniz ne olacaktır? değerli fikirlerinizi benimle paylaşıp değerlendirmelerimi yorumlayabilirseniz çok sevinirim. İyi Çalışmalar Dilerim. Teşekkürler...

---

Yanıt : Türk insanı konsepti seviyor. Ama bu konsept pratikte katalogdaki ve maketteki gibi durmuyor. İnsanlar aidatları öğrenince şoke oluyor... Tüm konseptli projelerin en büyük sıkıntısı aidat... Suyun ve yeşililğin sattırma gücü var. Bu güçten bu ülkede iyi para kazananlar oldu. Ama iade yedirme gücü de var... Bunu unutmamak gerekiyor... Bosphorus City ile ilgili sorunlar temelde geç teslimden, ev alanların muhatap bulamasından kaynaklanıyor. SİNPAŞ bunu hep yapardı. Zamanında teslim ettiği projesi var mı? ban adenkg elmedi... Ama Bosphoruscity'de ilk defa bu kadar aleni ortaya çıktı... Zamanında teslim edilseydi bunlar yaşanmazdı... SİNPAŞ projeleri zamanında teslim etmeyi öğrenir ve aidatları düşürmeyi başarırsa projeleri prim yapar... Yoksa iş zor... Bence siz ilk iş olarak kafanızı netleştirin... Hemen teslim mi? Yoksa inşaat yada maket aşamasında bir proje mi istiyorsunuz? Buna çok açık ve net olarak karar verin... Sonrasında değerlendirme yapmak kolay...