Tebernüş Bey,merhabalar.Biz yatırım amaçlı Soyak Park Apart

Tebernüş Bey,merhabalar.Biz yatırım amaçlı Soyak Park Aparts'tan 78000TL'ye 31 m2 1+0 6.kat stüdyo daire satın aldık.Marmara üniversitesinin taşınacak olan kampüsünü, havaalanını, Tema Park projesini ve Kanuni Sultan Süleyman Hastanesini düşünerek öğrenci yada bekar çalışana kiraya vererek evin 10 yıllık banka kredisini(aylık 750TL sabit ödemeli olarak)karşılamasını düşündük.1+1 daireyle 1+0 daire arasında çok kararsız kaldık.Oldukça küçük 1 oda fazlalığa karşın arada 50000TL'ye yakın fiyat farkı vardı.Merak ettiğimiz konu, 1+0 daireyi kiraya vermekte ve 5 yıl sonra satmayı düşündüğümüzde zorlanır mıyız?Tecrübeleriniz doğrultusunda 2013 mart ayı teslimattan sonra 1+0 dairemiz için kira bedeli ve 5-6 yıl sonraki satış fiyatı hakkındaki öngörüleriniz nelerdir?Çok teşekkürler..

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... Yarın için bile öngörüde bulunmak zorken 5-6 yıl sonrasından bahsediyorsunuz... Bunun için emlak analisti değil kahin olmak gerekir)) Kiraya verirken 1+1 daha mantıklı... Tabi aradaki farkı gözönüne aldığımızda bu fark verilir mi? Paranız varsa verilir. Yoksa bunun keyfini çıkartın. Uzun vadede Halkalı iyi bir lokasyon olacak... Sizin açınızdan tek handikap ev aldığınız projede satışların yavaş gitmesi. Soyak Park Aparts'ta satışlar hızlanırsa evinizin değer artış trendi hızlanır. Bence bu kadar detaylara takılmayın ve keyfini çıkartın...