Tebernus Bey merhabalar,30 Ekimde yazdıgım , Selimpasa Guzelken

Tebernus Bey merhabalar,30 Ekimde yazdıgım , Selimpasa Guzelkenttekı dubleks evimle ilgili mailime verdiginiz cevaba istinaden ... su konulara acıklık getireyim...Sitede yine dubleks olan evler, sahipleri tarafından 125milyar ile 150 milyar fiyat ile alıcı bekliyorlar. Ben de emlakcı vasıtasıyla daha hızlı donus olacagını dusundum ve dairemi satıs ya da kira icin onlara verdim.Soyle ki, emlakcı bu evin 110milyardan daha fazla etmeyecegını soyluyor ,kaldı kı benim evim sitedeki diger evlerden cok daha iyi durumda (kombili,esyalı,alimınyum trabzanlı, parkeli...).Dediginiz gıbı ancak ev bos durdukca(yaklasık 3 senedir), masraf cıkartıyor (aidat, bakım..).Emlakcının ongordugu fiyata satmamız uygun olur mu sizce? Anadolu yakasında oturdugumuz icin daha rahat takıp edebılecegımı de dusundugumden acaba Kucukyalıda bu fiyata bir daire alıp , kira gelırı mı elde etsem? Cunku bu evi calısırken , kooperatıfken , yatırım amaclı almıstım.Has Unv ogrencilerinden kira olarak tutan olur diye de dusunduk maalesef olmadı.Daha da cok beklemeden , bu ekonomık krızde bır an once satıp ,kira geliri mi alsam? Tabii kucukyalı ya da Bostancı da evler ne kadardır bilemiyorum ama en azından kiracı bulacagıma eminim.Goruslerınız ıcın sımdıden cok tskler.Saygılar

---

Yanıt : Rica ederim. Anladığım kadarıyla ikinci elde mahvolmuş bir siteyle karşı karşıyasınız... Selimpaşa'nın önü açık. Ama kira geliri getirmeyen bir de üstüne masraf çıkartan bir ev insanı rahatsız eder... Size önerim şu Bu satış işlemini emlakçıya bırakmayın... Seri ilan sitelerine ilan verin. kendiniz yapın... En kötü ihtimalle 125 bin TL'ye satarsınız... 300-500 TL harcayıp en az 15 bin TL kazançlı çıkmak bence iyi bir ticaret...