Tebernüş Bey Merhaba,Kurtköy dumankaya konsept den yatırım a

Tebernüş Bey Merhaba,Kurtköy dumankaya konsept den yatırım amaçlı 1+1 almayı düşünüyorum. fiyatlar 130bin civarı (brüt 67 metrekare)kira getiriside 500 lira olduğu söyleniyor.. orta vadede sizce nasıl bir yatırım olur?Diğer taraftan şartlarımı biraz daha zorladığımda kartal uplife dan hemen hemen aynı metrekarede 1+1 ler 165000 civarı... oranında kira getirisi 650lira en fazla 700 lira olduğu söyleniyor. Kartal ile Kurtköyü mukayese etmek ne kadar doğru olacak bilemiyorum ama yatırım amaçlı olarak bakıldığında (en az 5 sene satmayı düşünmüyorum) sizce hangisi daha doğru bir yatırım olur? Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Bahsettiğiniz kira rakamlarına bakarsak kira çarpanı açısından Uplifepark daha cazip görünüyor... Anladığım kadarıyla Uplifepark'ta ikinci elde fiyatlar gerilemiş... Metrekaresi aynı ise Uplifepark daha cazip görünüyor... Kartal Marmaray ve adliye ile daha çabuk gelişecek bir bölge... Kurtköy'ün ise gelişimi biraz daha zaman alacak. Bence siz metrekareleri ve fiyatları tekrar araştırın... Biryerlerde yanlışlık var gibi geliyor...