Tebernüş Bey Merhaba,Kiptaş Finanskent'ten B blok'ta 141 m2

Tebernüş Bey Merhaba,Kiptaş Finanskent'ten B blok'ta 141 m2 brüt sonradan öğrendiğim ve bizzat gördüğüm 95 m2 net daireyi Haziran'2011 de teslimatı yapılcak vaadiyle satın aldım. 1 Mayıs 2009'da başlamış, haziran 2011'de teslim edilecek vaadiyle satışı yapılmış olan proje bırakın Ağustosu Ekim 2011'e bile yetişmesi zor hala bir yığın eksikliği olan proje. Havuzu ve sosyal tesisi yapıldı görüntüsü verip daire içlerinde birşey yapılmadan Mayıs 2009'dan beri Kalyon İnşaat toplam 7 blok olan projeyi bitirmiyor. İstanbulda hangi projede brütle net arasında 46 m2 oynuyor söylermisiniz? 3+1 daireyi 141 m2 diye satıyorlar daireyue bakıyorsuınuz net 95 m2 küçücük 3 oda alın size 3+1. Proje halen kaçak konumda ruhsat problemi var, teslimatı gecikmiş ve Kiptaş ve Kalyon İnşaat Finanskent 2'yi pazarlamaya çalışıyor. Daha önce söylediniz Kalyon İnşaat teslimatı geciktirerek ilk projesinde size yanıltmadı. Ağaoğlu, Avrupa Konutları gibi projeler 20 ayda bitirilip erken teslim edilirken sadece 7 bloktan Finanskent, iki yılda teslimatı gerçekleştirmeyi bırakın yetiştiremiyor. Bu şartlarda herkes Finaskent 2 'yi bekliyor. Bu projenin şimdiye kadar bitirilmesi gerekmezmiydi? Kiptaş Müdürü, Kalyon İnşaat ilk marka projemiz diye sattıkları Finanskent'in teslimatını neden bitirmiyor? 95 m2 daireyi 141 m2 diye neden satıyorlar?Lütfen bize yardımcı olun ve Kiptaşın yetkilileriyle bu konuları görüşmenizi rica ediyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Benim görüşmem bir işe yaramıyor... Burada yazıp çizdiklerimi, şirkete yaranmak isteyen reklamcılar ve gazeteciler KİPTAŞ yöneticilerine takdim ediyor... Bir de aleyhime kamuoyu oluşturuyor... Bu ülkede düzgün iş yapmak o kadar zor ki... Vaktiniz olursa bu ay ki Forbes dergisini okuyun... Piyasanın ne halde olduğunu anlayın... Herkesin emlak yazarlığına heves ettiği bir dönemi yaşıyoruz... Doğru düzgün reklamcılığı bile beceremeyen fikir ve üretim hırsızları gazetelerde sayfa kiralayarak emlak üzerine ahkam kesiyor... Anlayacağınız garip bir dönemden geçiyoruz... Böyle bir ortamda ben ne yapabilirim ki? Kalyon İnşaat'ın hep başarılı olmasını umut ettim... Ama olmadı... Sorunun nedeni ne? KİPTAŞ ihaleleri pazarlık usulüyle veriyor. İhalelerde tam rekabet ortamı sağlanamıyor. Böyle olduğu için de KİPTAŞ projelerinde gecikme yaşanıyor. İşlerde sorun çıkıyor. KİPTAŞ'ın TOKİ ve Emlak Konut GYO gibi herkese açık şartlarda ihale yapması gerekiyor. Aksi takdirde KİPTAŞ'ın hasılat paylaşımıyla gerçekleştirdiği projelerde sorunlara hazır olun. Sorunun hepsi bu olsa iyi... Daha büyük sorunlar yaşanır... Doğanın ve hayatın kuralları belli... Bir işi hak ederek almayanlar, imtiyazla büyüyenler piyasalardan çabuk silinir... Bugünün büyük KİPTAŞ müteahhitlerine bakın... Bunların kaç tanesinin ayakta kalacağını gelecek yıllarda hep beraber göreceğiz... Son 5 yılda benim hatırladığım kadarıyla KİPTAŞ 2 projesini zamanında teslim etti. Bunlardan birisi KİPTAŞ Maltepe 1. Etap. diğeri ise KİPTAŞ Masko Evleri... Bunun dışında zamanında teslim var mı? Tam "KİPTAŞ düzeliyor" diyordum... Metrokent ve Finanskent'in gecikmesi beni şoke etti... Umarım herşey düzelir.