Tebernüş Bey merhaba;ibb başkanı fikirtepeyle ilgili gerekirs
Soru
Tebernüş Bey merhaba;ibb başkanı fikirtepeyle ilgili gerekirse kiptaşıda buraya normal bir şirket gibi sokabiliriz dedi..Burdan ne anlamamız gerekiyor. ayrıca sürecin yavaş işlediğini söyleyip bununla ilgili bir süre şartı getirilebileceğini, ayrıca bu sürecin hızlı işleyebilmesi adına psikolojik yaptırımlar uygulanabileceğini söylüyor. sizce bu konuşmalardan ne anlamamız gerekiyor ve bu süereçte ciddi sıkıntılarla karşılaşabilirmiyiz? ayrıca selimoğlu group a.ş ve teknik yapı ile ilgili net düşüncelerinizi rica edicem .. saygılar...
Yanıt : Merhaba. KİPTAŞ'ın son bir kaç yıllık işlerine baktığımızda girmemesi, girmesinden iyi olur. Kadir Topbaş, KİPTAŞ'ın bulunduğu durumdan pek haberdar değil galiba... İşler zıvanadan çıkmış. Vatandaş ev almış. KİPTAŞ'ta muhatap bulamıyor. Satış sonrası hizmetler malum... Son 5 yılda benim bildiğim kadarıyla zamanında teslim edilen iki proje var. Bunlardan birisi Masko Evleri. Diğeri ise Maltepe 1. Etap. Böyle bir şirketin girmesini iyi olur. Girmemesi mi? Buna siz karar verin. Özellikle KİPTAŞ maltepe 2. Etap'ın mağdurlarının dili olsa da konuşsa... Selimoğlu Grup ve Teknik Yapı konusunda benim düşüncelerimi boşverin. Gidin iki şirkete arsasını verenlerle görüşün. Bu şirketlerden ev almış insanlarla tanışın. Bir insanın ve şirketin en iyi referansı yaptığı işlerdir. Tebernüş Kireçci de dahil herkesin söylediğini boşverin. Yaptığı işlere bakın... Topbaş işlerin hızlanmasını istiyor. Ama işlerin hızlanabilmesi zor. Beklentiler yüksek... Şirketler ölçüsüz tekliflerde bulunuyor. Bugün öğrendim. şoka girdim. Varyap yüzde 57 oranıyla bir parsel ile anlaşmak üzereymiş... Buna kira yardımı ve aracı komisyonunu da ilave edersek ortaya korkunç bir rakam çıkıyor... Özetle Fikirtepe'de zaman aleyhe işliyor. Oranlar uçmuş durumda. Bu oranlardan alan şirketler bu işin altından nasıl kalkacak? Bölgede bir arz fazlası olacak. Bu arz fazlası nasıl eritilecek? Ortalama 4.14 emsalden fazla olan binalardaki evleri satmak öyle zannedildiği kadar kolay değil.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. KİPTAŞ'ın son bir kaç yıllık işlerine baktığımızda girmemesi, girmesinden iyi olur. Kadir Topbaş, KİPTAŞ'ın bulunduğu durumdan pek haberdar değil galiba... İşler zıvanadan çıkmış. Vatandaş ev almış. KİPTAŞ'ta muhatap bulamıyor. Satış sonrası hizmetler malum... Son 5 yılda benim bildiğim kadarıyla zamanında teslim edilen iki proje var. Bunlardan birisi Masko Evleri. Diğeri ise Maltepe 1. Etap. Böyle bir şirketin girmesini iyi olur. Girmemesi mi? Buna siz karar verin. Özellikle KİPTAŞ maltepe 2. Etap'ın mağdurlarının dili olsa da konuşsa... Selimoğlu Grup ve Teknik Yapı konusunda benim düşüncelerimi boşverin. Gidin iki şirkete arsasını verenlerle görüşün. Bu şirketlerden ev almış insanlarla tanışın. Bir insanın ve şirketin en iyi referansı yaptığı işlerdir. Tebernüş Kireçci de dahil herkesin söylediğini boşverin. Yaptığı işlere bakın... Topbaş işlerin hızlanmasını istiyor. Ama işlerin hızlanabilmesi zor. Beklentiler yüksek... Şirketler ölçüsüz tekliflerde bulunuyor. Bugün öğrendim. şoka girdim. Varyap yüzde 57 oranıyla bir parsel ile anlaşmak üzereymiş... Buna kira yardımı ve aracı komisyonunu da ilave edersek ortaya korkunç bir rakam çıkıyor... Özetle Fikirtepe'de zaman aleyhe işliyor. Oranlar uçmuş durumda. Bu oranlardan alan şirketler bu işin altından nasıl kalkacak? Bölgede bir arz fazlası olacak. Bu arz fazlası nasıl eritilecek? Ortalama 4.14 emsalden fazla olan binalardaki evleri satmak öyle zannedildiği kadar kolay değil.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın