Tebernüş Bey Merhaba, Her defasında " değerli bilgilendirmen

Tebernüş Bey Merhaba, Her defasında " değerli bilgilendirmenizden ötürü teşekkür ederim" veya " Hızlı ve beklentisiz yanıtlarınızdan ötürü çok sağolun" gibi ifadeler kullanılıyor. Bende kullanıyorum. Aynı şeyleri sürekli tekrarlamak oluyor bu.. Fakat hakikaten öyle.. Eminim ki, bu siteden bilgi alıp, yatırım kararını şekillendiren yüzlerce, binlerce kişi var.. Soru sormamış olsa bile yazılarınızın geçmişini inceleyip bir fikir sahibi olanlar çok daha fazla diye düşünüyorum. Velhasil, teşekkürler üstad..Sizin bir yönünüz var. Çok net değilsiniz ve beklentilere net yanıtlar vermekten kaçınıyorsunuz.Ee tabi doğru olanda bu.. Ülkemizde, her an herşey değişebiliyor ve beklentiler bir anda alt üst olabiliyor. Mevcut beklentiler ışığında görüşlerinizi paylaşıp, kendiniz inceleyin, araştırın, sorun şeklinde yönlendirmeleriniz oluyor... Bu yaklaşımınız ayrıca takdire şayan..Üstadım, ben Silivri Değirmenköyde arazi yatırımı yapmak için çalışmalarımı sürdürüyorum. Kış ayların kendini iyice belli ettiğinde yatırımımı inşallah yapmış olacağım.Sizden ben net 2 yanıt rica ediyorum. Tüm oluşabilecek değişimleri dikkate almadan mevcut öngörülerinizle yanıtınızı rica ederim. Oluşacak değişiklikleri düşünmeden şuan ki konjoktürde yanıtınızı almak isterim. Soru 1 Silivride Değirmenköy değilde şuradan alırsanız diyebileceğiniz bir yer var mı ?Soru 2 Yapılacak o bölgedeki 5 dönümlük şuan ki koşullarda gelişim aksının dışında yerlede ( ucuz bölge - dönüm fiyatı 10-15 bin TL ) kısa ve orta vadede getiri oranı oluşabilecek bir silikon vadisi projesinin olmadığını düşünürsek ) ne olur ?Saygılarımla,Teşekkürler

---

Yanıt : Rica ederim "Net değilsiniz ve beklentilere net yanıtlar vermekten kaçınıyorsunuz" çok ağır bir eleştiri... Kabul edilebilecek cinsten değil)) Her defasında söylüyorum... Burada net olmayan ben değil, koşullar ve gelişmeler... Böyle bir ülkede nasıl net olacaksınız... Sorunuzun yanıtını vereyim hemen Alacağınız arazi metrekare bazında geniş ve ucuz olsun... Değirmenköy bu noktada iyi bir seçenek... Kısa ve orta vadeli arsa yada arazi yatırımı yapılmaz... Böyle bir yatırım stratejisi izleyecekseniz hazine bonolarına veya borsaya yatırım yapın... Sizin için daha iyi olur... O bölgede en az 5 yıl bekleyecekseniz arsa yada arazi alın... Daha kısa vadede prim yapmaz mı? Faizler bugünkü seviyelerde devam ederse bütün ihtimallerde alternatif yatırım enstrümanlarından daha çok kazandırır... "Bugün metrekaresi 15 TL'ye aldığınızı 1 sene sonra 30, 2 sene sonra 45, 3 sene sonra 60 TL'ye satarsınız" diye bir tahmin bekliyorsanız yanlış adrestesiniz... Böyle kesin hesaplar ilkokulda çarpan tablolarında olur... Unutmayın insanlar hayatı satranç zannediyor. Hayat tavlaya benzer... Bugün 15 TL'ye aldığınız bir araziyi 3 yıl sonra 5 TL'ye satamama ihtimaliniz de var...